Ihr Traumhaus in Neunkirchen-Seelscheid: Individuell gestaltbar und energieeffizient!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Neunkirchen-Seelscheid erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 742,00 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt genug Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über 4.0 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Es erfüllt den KFW55 Standard für Energieeffizienz und verbindet somit Komfort mit Nachhaltigkeit.
**Ein Haus nach Maß - perfekt für Sie**
Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit der individuellen Anpassung an Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse. Mit unserem Konzept des Ausbauhauses geben wir Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Sie sich für eine klassische oder moderne Innenausstattung entscheiden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
**Komfortable Dienstleistungspakete für jeden Bedarf**
Wir bei allkauf wissen, dass jeder Bauherr unterschiedliche Anforderungen und Fähigkeiten hat. Deshalb bieten wir Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie uns die Arbeit. Unser erfahrenes Team kümmert sich um alles, vom Innenausbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
2. **AMBITIONIERTE**: Hierbei übernehmen Sie einige Arbeiten selbst, während wir Ihnen bei komplexeren Aufgaben zur Seite stehen.
3. **HEIMWERKER**: Nutzen Sie diese Option für maximale Kostenersparnis! Hierbei übernehmen Sie den Großteil des Innenausbaus selbst und profitieren dabei von unseren detaillierten Anleitungen und hochwertigen Materialien.
Egal welches Paket Sie wählen - Ihr persönlicher Verkaufsberater steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
**Energieeffizienz trifft Wohnkomfort**
Unser Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und ist damit besonders energieeffizient. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern sparen auch erheblich an Energiekosten. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen tragen zusätzlich zur hervorragenden Wärmedämmung bei.
**Nachhaltigkeit im Fokus**
Mit einem allkauf-Haus setzen Sie auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Der nachwachsende Rohstoff Holz sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Unsere schadstoffgeprüften Materialien sind durch das TOXPROOF Gütesiegel zertifiziert und garantieren gesundes Wohnen ohne Kompromisse.
**Maximale Sicherheit und Qualität**
Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualitätsstandards im Bau von Fertighäusern. Unsere jahrzehntelange Erfahrung spiegelt sich in jedem Detail Ihres zukünftigen Zuhauses wider. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen maximale Planungssicherheit.
**Inklusivleistungen im Basispreis**
Unser Service endet nicht beim Bau des Grundgerüsts: Wir stellen Ihnen sämtliche benötigten Ausbaupakete, Werkzeuge und Anleitungen zur Verfügung, damit Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten können. In unserem Bemusterungszentrum haben Sie die Wahl aus einer Vielzahl von hochwertigen Böden, Türen und weiteren Materialien renommierter Markenhersteller.
**Jetzt Ihr Traumhaus planen**
Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus - bei allkauf finden Sie garantiert das passende Objekt! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses in Neunkirchen-Seelscheid und lassen Sie sich von unseren Experten umfassend beraten.
Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem individuellen Wohlfühlzuhause mit allkauf - Ihr Partner für hochwertige Fertighäuser!
Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus
Lage
Das projektierte Grundstück befindet sich in einer exklusiven Wohnlage. Durch die Größe bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der Ort liegt in einer landschaftlich reizvollen Region zwischen dem Bergischen Land und dem Siebengebirge und verfügt auf der einen Seite über eine sehr gute Infrastruktur und gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.
Die Nähe und die sehr gute Verkehrsanbindung zu den Metropolen Bonn/Köln unterstreicht die herausragende Lage. Durch die zentrale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und fußläufig gut erreichbar.
Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und auch Pendler, die sich nach der Arbeit in die eigene Wohlfühloase zurückziehen möchten.
Sonstiges
Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen