Ihr Traumhaus in Neunkirchen-Seelscheid: Maßgeschneidertes Wohnen auf 165,89 m²
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Neunkirchen-Seelscheid! Dieses beeindruckende, projektiertes Fertighaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 165,89 m² und einem weitläufigen Grundstück von 742,00 m² ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und bietet gleichzeitig viel Raum zur Entfaltung. Ein besonderes Highlight des Objekts ist das großzügige Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin, der nicht nur an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Ein weiteres Plus dieses Hauses ist die moderne Klimaanlage, die Ihnen an heißen Sommertagen angenehme Kühle verschafft und so für ein perfektes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Kombination aus Kamin und Klimaanlage garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort das ganze Jahr über.
Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Kreise Ihrer Familie oder bei geselligen Abenden mit Freunden verbringen. Der offene Grundriss ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Wohn- und Essbereich, was dem Raum eine besonders großzügige Note verleiht.
Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Jedes Zimmer kann individuell gestaltet werden - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer - Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was besonders bei Besuchern für zusätzlichen Komfort sorgt.
Eines der herausragenden Merkmale dieses Projektes ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Dank unserer allkauf Dienstleistungspakete haben Sie die Wahl: Möchten Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen? Oder bevorzugen Sie es, diese Aufgabe den Profis zu überlassen? Mit unseren Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf.
Besonders erwähnenswert ist unser Ausbauhaus-Konzept. Es erlaubt Ihnen nicht nur eine erhebliche Kosteneffizienz durch Eigenleistung beim Innenausbau, sondern auch eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses - von der ersten Planung bis hin zur Fertigstellung.
Nachhaltigkeit spielt bei uns eine zentrale Rolle. Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und überzeugen durch ein besonders gutes Raumklima sowie hervorragende Energieeffizienzwerte. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus, was nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Unser jahrzehntelanges Know-how im Bau von Fertighäusern garantiert höchste Qualitätsstandards und Zuverlässigkeit. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause in besten Händen ist.
Zusätzliche Inklusivleistungen wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie schadstoffgeprüfte Materialien sorgen dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen können. Unsere Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten zudem einen reibungslosen Ablauf des Bauprozesses.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Neunkirchen-Seelscheid und verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum mit maximaler Sicherheit und Flexibilität.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten!
Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus
Lage
Das projektierte Grundstück befindet sich in einer exklusiven Wohnlage. Durch die Größe bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der Ort liegt in einer landschaftlich reizvollen Region zwischen dem Bergischen Land und dem Siebengebirge und verfügt auf der einen Seite über eine sehr gute Infrastruktur und gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.
Die Nähe und die sehr gute Verkehrsanbindung zu den Metropolen Bonn/Köln unterstreicht die herausragende Lage. Durch die zentrale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und fußläufig gut erreichbar.
Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und auch Pendler, die sich nach der Arbeit in die eigene Wohlfühloase zurückziehen möchten.
Sonstiges
Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen