Ihr Traumhaus in Nideggen: Individuell gestaltbar, energieeffizient und kostensparend!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Nideggen - ein Ort, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden können. Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² auf einem großzügigen Grundstück von 493,00 m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und Energieeffizienz legen.
Das Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer verteilt auf zwei Etagen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Hauptbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Der KFW55-Energietyp stellt sicher, dass Ihr neues Heim nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient im Betrieb ist.
**Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus**
Ein herausragendes Merkmal dieses Projekts ist die Flexibilität in der Gestaltung. Sie haben die Freiheit, das Layout und die Ausstattung Ihres Hauses ganz nach Ihren eigenen Wünschen anzupassen. Ob eine offene Wohnküche, ein luxuriöses Badezimmer oder spezielle Wünsche für den Garten - bei diesem Projekt sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
**Energieeffizienz und Nachhaltigkeit**
Nachhaltigkeit steht bei diesem Einfamilienhaus im Mittelpunkt. Mit der Energieeffizienzwand, dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erreichen Sie höchste Standards in Sachen Energieeinsparung und Umweltbewusstsein. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme im gesamten Haus.
**Modernste Ausstattung**
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Echtholztreppe, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie erhöhte Fenster und Türen für mehr Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
**Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: Maximale Kostenersparnis**
In dem Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis und ermöglicht Ihnen gleichzeitig, sich aktiv in den Innenausbau einzubringen.
- **Dienstleistung Elektro:** Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben, übernehmen wir den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Abschließend montieren wir die gelieferten Schalter und Steckdosen.
- **Dienstleistung Heizung/Sanitär:** Wir montieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Heizkörpern inklusive Thermostatventilen. Die Sanitärrohrinstallation umfasst alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen im Haus gemäß Standardplanung DIN-gerecht.
Mit unserem Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär erhalten Sie zusätzlich eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage sowie Unterstützung bei der Abnahme und Beantragung der Versorgungseinrichtungen.
**Garantierte Sicherheit und kurze Lieferzeiten**
Bei allkauf Fertighäusern profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellungstermine. Unsere kurzen Lieferzeiten sorgen dafür, dass Sie schnellstmöglich in Ihr neues Traumhaus einziehen können. Und falls doch einmal etwas nicht planmäßig verläuft, stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite.
**Bemusterung nach Ihren Wünschen**
Sie haben zudem die Möglichkeit, Ihr Haus im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten auszustatten. So stellen Sie sicher, dass alle Details perfekt aufeinander abgestimmt sind und Ihren persönlichen Geschmack treffen.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie genau das Zuhause, das zu Ihnen passt! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Nideggen und lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden.
Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für ein hochqualitatives Fertighaus, sondern auch für einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite!
Ausstattung
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Dienstleistung Elektro
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnt, nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Im Zuge der Installationsarbeiten erfolgt auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Wenn Sie abschließend die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut.
Dienstleistung Heizung/Sanitär
Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau des von allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Echte Alternative: Bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe wird der Außenluft die Wärmeenergie entzogen und diese für Heiz- und Brauchwasser genutzt - und das äußerst effizient. Diese intelligente ressourcenschonende Heiztechnik funktioniert auch bei Außentemperaturen jenseits des Gefrierpunktes - also über das komplette Jahr! Die Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert genügend Energie, um mit eurer Fußbodenheizung oder anderen Flächenheizsystemen ein wohlig warmes Wohngefühl zu schaffen. Das umweltfreundliche Wärmerückgewinnungssystem überzeugt mit minimalem Erschließungsaufwand und niedrigen Betriebskosten.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen weitere umweltfreundliche und zukunftsorientierte Heizsysteme wie beispielsweise die Erdwärmepumpe.
Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt ebenfalls allkauf für Sie. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert. Selbstverständlich erhalten Sie eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage.
Da die Montage der Sanitärobjekte erst nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen möglich ist, geschieht die Anbringung dieser Objekte durch Sie.
Bei der Sanitärrohrinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt. Wasserfilter und Druckminderer werden montiert und an die Übergabestellen angeschlossen. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung ist ebenfalls enthalten.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
Bereits seit mehr als 39 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland.
Lage
Das hier projektierte Baugrundstück liegt in einer etablierten Wohnlage nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich aller Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einem Kindergarten und einer Hausarztpraxis direkt im Ort.
Für naturbegeisterte Familien bietet die Nähe zum Rand des Nationalparks Eifel eine Vielzahl von Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. Dies macht das Grundstück zu einem idealen Wohnort für junge und naturverbundene Familien.
Sonstiges
Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen