Ihr Traumhaus in Nordstemmen: Individuell gestaltbar, energieeffizient und zukunftssicher!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Nordstemmen! Diese exklusive Immobilie im Stadtzentrum bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch alle Annehmlichkeiten eines modernen und energieeffizienten Hauses, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Lassen Sie sich begeistern von dieser einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu gestalten und genießen Sie die Vorteile, die Ihnen ein allkauf Ausbauhaus bietet.
### Die Immobilie im Überblick
Diese besondere Immobilie umfasst eine Wohnfläche von 136,07 m² auf zwei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 735 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern ist auch besonders umweltfreundlich und effizient. Der Energietyp des Hauses entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen erhebliche Energieeinsparungen ermöglicht und gleichzeitig zum Umweltschutz beiträgt.
### Ein Zuhause nach Ihren Wünschen
Was diese Immobilie besonders macht, ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Dank der allkauf Dienstleistungspakete können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten. Ob Sie sich für das Paket VIELBESCHÄFTIGTE entscheiden und den Innenausbau vollständig den Profis überlassen oder mit dem Paket HEIMWERKER maximale Kostenersparnis erzielen - bei allkauf finden Sie die ideale Lösung für Ihre Bedürfnisse.
### Die Umgebung
Nordstemmen zeichnet sich durch seine charmante Wohngegend aus, die Ihnen eine ruhige und dennoch zentrale Lage bietet. Hier genießen Sie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen zur Erholung im Freien ein - perfekt für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten mit der Familie.
### Die Vorteile eines allkauf Ausbauhauses
Mit einem allkauf Ausbauhaus profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen:
- **Kosteneffizienz:** Durch Ihren eigenen Einsatz beim Innenausbau können Sie erheblich an Kosten sparen. Ihre handwerklichen Fähigkeiten werden sogar bei der Kreditvergabe berücksichtigt.
- **Individuelle Beratung:** Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite - vom ersten Beratungsgespräch bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses.
- **Nachhaltigkeit:** Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus aus nachwachsenden Rohstoffen wie Holz. Damit tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und genießen gleichzeitig ein angenehmes Raumklima.
- **Erfahrung und Qualität:** Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantieren wir höchste Qualitätsstandards. Über 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich!
- **Inklusivleistungen:** Im Basispreis sind zahlreiche Leistungen enthalten - von Werkzeugen und Ausbaupaketen bis hin zu hochwertigen Materialien aus unserem Bemusterungszentrum.
### Maximale Sicherheit
Ein Hausbau kann viele Unsicherheiten mit sich bringen. Bei allkauf sind Sie jedoch auf der sicheren Seite: Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und sich darauf verlassen, dass Ihr neues Zuhause termingerecht fertiggestellt wird.
### Ausstattungshighlights
Ihr neues Zuhause in Nordstemmen wartet mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen auf:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Toxproof-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
All diese Merkmale tragen dazu bei, dass Ihr neues Heim nicht nur optisch überzeugt, sondern auch höchsten Komfort und Sicherheit bietet.
### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim in Nordstemmen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses. Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Zukunft!
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren!
Ausstattung
Der Preis beinhaltet:
- KickOff 3
-Baugrundstück (falls Sie im Besitz eines Grundstückes sind,
bieten wir nur das Haus an)
-KFW 55 Effizienzhaus. KFN mit QNG Siegel gegen Aufpreis möglich.
-Wärmeschutzverglasung
-ALU-Rollläden
-Echtholztreppe
-Dacheindeckung mit 30 Jahren Werksgarantie
-Alle Fenster und Türen
-Dachrinnen/Fallrohre aus Titan/Zink
-NEU: Außen weißer Anstrich unempfindlich gegen Schmutz und Algen (Serienmäßig)
-NEU: PV Vorbereitung (Serienmäßig)
-Architektenleistung
-Blower-Door-Test
-Versicherungspaket (Bauleistungsversicherung, Bauherren
Haftpflichtversicherung, Feuer-Rohbauversicherung,
Wohngebäudeversicherung, NEU: Einkommensschutz ALV)
-Ausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen,
Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Heizungsanlage
und Elektropaket; Dämm- und
Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung)
-Ausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke,
Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
Dienstleistungen für Ausbau ist im Preis nicht
enthalten
Lage
Auf einem Eigentumsgrundstück im Herzen von Nordstemmen
sehr ruhig gelegen.
Sonstiges
Sonstiges
Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist der Dachboden,
der zusätzlichen Stauraum oder auch die Möglichkeit zur
Erweiterung des Wohnraums bietet. Die Befeuerungsart mittels
Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung des
Hauses, sondern entspricht auch dem KFW55 Standard
hinsichtlich des Energietyps.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, dieses Objekt nach
Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestalten zu
lassen.
Neben diesen Leistungen profitieren Sie bei allkauf von kurzen
Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie sowie einer Garantierten
Sicherheit. Darüber hinaus gehört zu allen Häusern ein
umfangreiches Ausstattungspaket mit Energieeffizienzwand,
Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-fach verglasten Fenstern
inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
Wenn Sie also auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, dann
vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres
allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von diesem
einzigartigen Angebot überzeugen. Lassen Sie sich diese
Chance nicht entgehen und machen Sie den ersten Schritt hin zu
Ihrem persönlichen Wohnglück!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage