Ihr Traumhaus in Nürnberg - Individuell geplant und perfekt ausgestattet!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden Nürnbergs! Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen und dabei höchsten Wohnkomfort zu genießen. Auf einem großzügigen Grundstück von 630 m² erstreckt sich die durchdachte Wohnfläche von 125,09 m². Das gut geschnittene Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsorte bieten. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienstunden. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten.
Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, bietet es Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und zu relaxen. Die Kombination aus gehobener Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung macht dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch praktisch. Fliesen im Badezimmer sind pflegeleicht und sorgen für eine hygienische Umgebung. Der Laminatboden im Wohnbereich bringt Wärme ins Zuhause und ist dabei besonders robust. Teppichboden in den Schlafzimmern schafft eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für angenehme Fußwärme. Diese Kombination an Materialien lässt keine Wünsche offen!
Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist die moderne Heiztechnik: Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärmeversorgung und senkt Ihre Energiekosten langfristig. Diese Technologie ermöglicht es Ihnen, nachhaltig zu wohnen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Ausstattung
In diesem Einfamilienhaus erwartet Sie eine gehobene Ausstattung mit zahlreichen Annehmlichkeiten:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Lichtdurchflutete Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m
- Echtholztreppe für einen eleganten Zugang zwischen den Etagen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien sichern Ihr Wohlbefinden
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Nürnberg. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell in das pulsierende Stadtzentrum gelangen können. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein - hier finden Sie den perfekten Ort zum Leben und Entspannen.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* haben Sie die Möglichkeit, selbst aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken. In dieser Ausbaustufe übernehmen wir Estrich-, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen für Sie - lediglich den Trockenbau gestalten Sie selbst! So können Sie Ihre persönlichen Vorlieben einbringen und gleichzeitig von unserer Expertise profitieren.
Zusätzlich bieten wir verschiedene Dienstleistungspakete an:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie die Profis alles übernehmen!
2. **AMBITIONIERTE**: Mischen Sie sich aktiv ein - wir kümmern uns um Estrich, Sanitär, Heizung & Elektro!
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung!
Jedes Paket kann beim Hauskauf gegen Aufpreis hinzugebucht werden.
Vertrauen Sie auf allkauf für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet