Ihr Traumhaus in Osburg: Individuell gestaltbar und nachhaltig wohnen!
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im malerischen Neubaugebiet von Osburg! Hier erwartet Sie ein durchdachtes, projektiertes Eigenheim auf einem großzügigen Grundstück von 624 m². Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 180 m² bietet dieses vielseitige Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern lässt Ihnen auch die Freiheit, es nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die moderne Architektur umfasst zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt.
Dieses Fertighaus ist der perfekte Ort, um Ihre individuellen Lebensbedürfnisse zu erfüllen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität zu genießen. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Besondere Highlights sind die Alarmanlage für Ihre Sicherheit sowie die durchdachte Raumgestaltung mit einem Badezimmer, das über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster verfügt - ideal für entspannte Wellness-Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort Ihrer Familie und Gäste erhöht.
Ein weiterer Vorteil des Hauses sind die vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Bodenbeläge: Ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - Sie wählen nach Wunsch aus hochwertigen Materialien aus und verleihen jedem Raum Ihren persönlichen Stil. Diese Optionen tragen nicht nur zur Ästhetik bei, sondern bieten auch funktionale Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat ist vielseitig und kosteneffizient, während Teppichboden zusätzlichen Komfort vermittelt.
Die Energieeffizienz wird durch eine innovative Wärmepumpe unterstützt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten senkt. Das Haus erfüllt die strengen Kriterien eines Niedrigenergiehauses (KFW55), was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten garantiert und gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Osburg bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage im Neubaugebiet, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Busanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten - alles fußläufig erreichbar. Zudem profitieren Familien von der Nachbarschaft zu Grundschule und Kindergarten sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätzen und dem nahen Wald. Die Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht es Ihnen zudem, schnell in umliegende Städte zu gelangen - ideal für Berufspendler!
Sonstiges
Sonstiges Dieses Objekt wird als Ausbauhaus angeboten: Dies bedeutet für Sie maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses! Je nach Ihren Wünschen können Sie zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen: ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Ihnen genau die Unterstützung an, die Sie benötigen! Wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten, können Sie beim Innenausbau kreativ werden und so Kosten sparen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses - vom ersten Planungsgespräch bis zur abschließenden Übergabe Ihres neuen Heims. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie