Ihr Traumhaus in Rheinbach - Individuell geplant und bezugsfertig!

53359 Rheinbach

484.960,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
150,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53359 Rheinbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
523 m2
Wohnfläche
150,29 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
5e2873e7-dc59-4990-88cf-6a3430febb1e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
484.960,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Baujahr
2025

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Rheinbach! Dieses einmalige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² und einem komfortablen Grundstück von 523 m² haben Sie mehr als ausreichend Platz für Ihre Familie sowie für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die sowohl zum Entspannen als auch zum Arbeiten einladen. Das moderne Badezimmer ist ideal für den täglichen Komfort und das Wohlbefinden Ihrer Familie.

Durch den Niedrigenergie-Standard können Sie nicht nur umweltbewusst leben, sondern auch langfristig Energiekosten sparen. Diese nachhaltige Bauweise sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur schön, sondern auch effizient ist. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten inspirieren, die dieses Einfamilienhaus zu bieten hat! Ob offene Wohnkonzepte oder separate Rückzugsorte - alles ist möglich, um Ihren individuellen Lebensstil zu reflektieren.

Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Hauses lässt keine Wünsche offen! Genießen Sie eine Energieeffizienzwand, die optimale Isolierung garantiert. Die Echtholztreppe verbindet stilvoll die beiden Etagen und sorgt für eine elegante Atmosphäre. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung gewährleisten angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Für frische Luft sorgt eine Be- und Entlüftungsanlage, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sowohl für Sicherheit als auch für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und durch erhöhte Fenster und Türen wird Ihr Wohnraum zusätzlich aufgewertet. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und garantieren Ihnen ein gesundes Wohnklima.

Lage

Rheinbach ist nicht nur bekannt für seine malerische Altstadt und die umliegende Natur, sondern auch für seine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Das projektierte Grundstück in einem Ortsteil von Rheinbach begeistert besonders durch das idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen Rheinbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Sonstiges

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen