Ihr Traumhaus in Seligenstadt: Maßgeschneiderte Doppelhaushälfte mit modernster Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlzuhause! Diese projektiere Doppelhaushälfte in dem charmanten Wohngebiet von Seligenstadt bietet Ihnen nicht nur eine exquisite Lage, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² und einem Grundstück von 380,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Träume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort.
### Modernste Technik für maximalen Wohnkomfort
Das Herzstück des Hauses ist die fortschrittliche Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch hohe Effizienz verspricht. Die Wärmepumpe sorgt dafür, dass Sie sowohl im Winter als auch im Sommer ein angenehmes Raumklima genießen können. Zudem erfüllt das Haus die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch für ein nachhaltiges Wohnen steht.
### Hochwertige Bodenbeläge für jeden Geschmack
Die unterschiedlichen Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Fliesen sind ideal für Küchen und Badezimmer geeignet, da sie pflegeleicht und langlebig sind. Laminat verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig robust und einfach zu reinigen. Teppichboden in den Schlafzimmern sorgt für ein gemütliches Ambiente und erhöht den Komfort.
### Ihre Wünsche - Unser Auftrag
Das Besondere an dieser Doppelhaushälfte ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Ob Layout, Materialien oder Farben - Sie haben das letzte Wort! allkauf unterstützt Sie dabei mit verschiedenen Dienstleistungspaketen:
#### Active Time für Ambitionierte
In diesem Paket übernehmen wir Estricharbeiten sowie die komplette Installation von Sanitär- und Heizungssystemen inklusive Elektromaterialien. Den Trockenbau dürfen Sie selbst gestalten - perfekt für alle, die sich gerne handwerklich betätigen.
### allkauf Dienstleistungspakete - Für Jeden das Richtige
**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden professionell durchgeführt. Vom Zählerschrank bis zu den Stromkreissicherungsautomaten - alles wird fachgerecht installiert und beantragt.
**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Wir liefern und montieren die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Heizkörper inklusive Thermostatventilen. Nach Verlegung der Fliesen bringen Sie die Sanitärobjekte selbst an - natürlich nach ausführlicher Einweisung durch unsere Experten.
**Dienstleistung Estrich:**
Die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten wird von uns eingebaut und mit einer Trennlage aus PE-Folie versehen. Der Estrichbau erfolgt ebenfalls durch unsere Fachkräfte, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
### allkauf heißt Qualität & Sicherheit
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie sind bei uns selbstverständlich. Unsere hochwertigen Häuser zeichnen sich durch energieeffiziente Wände, Echtholztreppen, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus.
Zusätzlich profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) sowie just-in-time Lieferungen - damit Ihr Traumhaus pünktlich fertig wird!
### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer maßgeschneiderten Doppelhaushälfte in Seligenstadt. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit allkauf!
Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Zuhause! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Heim zu gestalten.
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**Die allkauf Dienstleistungspakete**
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie dabei: Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER beinhaltet maximale Kostenersparnis!
Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:
***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.***
Inklusivleistungen in diesem Angebot:
- modernste Wärmepumpe von inklusive !
- Keller
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Versicherungspaket während der Bauphase
-Für die Berechnung eine KFN förderfähigen Version des Hauses,sprechen Sie mich bitte an.
Lage
Wir planen auf reellen Grundstücken, die es am Markt gibt.
In unserer Datenbank haben wir ständig über 500 Grundstücke mit Verkäuferdaten hinterlegt.
Bitte um Verständnis, dass wir am Telefon keine Grundstücksdaten besprechen.
Natürlich planen wir auch auf Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Sonstiges
Sonstiges Bitte lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten. Diese sind genau und beinhalten all Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus. Die Angebote sind stets komplett und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen für Sie! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus nach Ihren Wünschen geplant werden kann. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55