Ihr Traumhaus in Swisttal: Individuelles Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohnerlebnis in Swisttal! Stellen Sie sich vor, in einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus zu leben, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. Dieses projektiertes Objekt bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von 151,22 m² auf einem großzügigen Grundstück von 603 m², sondern auch höchste Qualität und Komfort.
### Ihr neues Zuhause - maßgeschneidert und exklusiv
Dieses Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Das helle und großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ist der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden.
### Komfort und Luxus - für Ihr Wohlbefinden
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Im modernen Badezimmer können Sie sich nach einem langen Tag entspannen, während das zusätzliche Gäste-WC Ihnen und Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet. Die hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander und wird sicherlich zu einem Blickfang in Ihrem neuen Zuhause.
### Energieeffizienz trifft auf Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit spielt bei diesem Haus eine zentrale Rolle. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie ein besonders angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen zusätzlich für hervorragende Isolierung und Schutz vor äußeren Einflüssen. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
### Gestalten Sie Ihr Traumhaus selbst!
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit des individuellen Innenausbaus. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl: Möchten Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen? Oder bevorzugen Sie professionelle Unterstützung? Mit unseren Paketen bieten wir Ihnen maximale Flexibilität.
**VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie die Profis arbeiten! Wir kümmern uns um alles, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
**AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie einige Arbeiten selbst und lassen sich dabei von unseren Experten unterstützen.
**HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - ideal für alle, die handwerklich begabt sind.
### Jahrzehntelange Erfahrung - Ihr Vorteil
Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualitätsstandards im Bau von Fertighäusern. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich. Unsere jahrzehntelange Erfahrung fließt in jedes einzelne Projekt ein, was durch zahlreiche Auszeichnungen bestätigt wird.
### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis
Neben der hochwertigen Basisausstattung bieten wir Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen: Von der Energieeffizienzwand über die Luft-Wasser-Wärmepumpe bis hin zur Fußbodenheizung - alles ist bereits im Preis enthalten. Zudem haben Sie die Möglichkeit, in unserem Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl an Böden, Türen und weiteren Materialien zu wählen und Ihrem Haus somit eine ganz persönliche Note zu verleihen.
### Maximale Sicherheit - garantiert
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim reibungslos wahr wird.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Swisttal! Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen - individuell, hochwertig und nachhaltig. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen alle Möglichkeiten zu zeigen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
---
**Die allkauf Dienstleistungspakete:**
- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Komplettservice durch unsere Profis
- **AMBITIONIERTE:** Teilweise Eigenleistung mit professioneller Unterstützung
- **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch eigene Arbeit
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Alle notwendigen Einrichtungen, darunter Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule, sind bequem und gut erreichbar.
Die attraktive Nähe zu den Metropolen Bonn und Köln macht die Lage besonders ansprechend.
Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und auch Pendler, die sich nach der Arbeit in die eigene Wohlfühloase zurückziehen möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 39 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/"]Datenschutz Interessenteninformationen[/URL]
[URL="https://www.instagram.com/irina_buslei_allkauf_haus_gmbh/"]Instagram[/URL]
[URL="https://www.facebook.com/buslei.irina/"]Facebook[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen