Ihr Traumhaus in Swisttal: Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern und gehobener Ausstattung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Swisttal! Dieses herausragende Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von beeindruckenden 262,37 m², sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit seinen 8 großzügigen Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Das großzügige Grundstück von 603,00 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Freizeit.
### Perfekte Lage und exzellente Bauqualität
Swisttal verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Zentren. Hier können Sie die Ruhe genießen und sind dennoch schnell in den nahegelegenen Städten Bonn oder Köln. Dank der gehobenen Ausstattung und des KFW55-Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten Zuhause, das sowohl komfortabel als auch nachhaltig ist.
### Maßgeschneiderte Gestaltung nach Ihren Wünschen
Dieses projektiert Zweifamilienhaus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gebaut. Von der Raumaufteilung bis hin zu den kleinsten Details haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause genau so zu gestalten, wie Sie es sich immer erträumt haben. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen dabei jederzeit zur Seite und bieten umfassende Unterstützung bei der Planung und Umsetzung Ihrer Wünsche.
### Allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Maß
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen maximale Flexibilität:
* **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie die Profis ans Werk! Wir übernehmen alle Aufgaben für Sie, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
* **AMBITIONIERTE:** Unterstützen Sie uns tatkräftig beim Ausbau Ihres Hauses. Eine perfekte Mischung aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung.
* **HEIMWERKER:** Nehmen Sie den Innenausbau komplett selbst in die Hand und sparen Sie dabei erheblich Kosten. Profitieren Sie von unserer umfassenden Anleitung und hochwertigen Materialien.
### Nachhaltigkeit an erster Stelle
Unsere Häuser sind nicht nur kosteneffizient, sondern auch besonders umweltfreundlich. Jedes allkauf-Haus wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und als Niedrigenergiehaus konzipiert. So tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und genießen gleichzeitig ein gesundes Raumklima.
### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis
Zu unseren Inklusivleistungen gehören unter anderem:
* Energieeffizienzwand
* Echtholztreppe
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Be- und Entlüftungsanlage
* 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
* Lichte Raumhöhe von 2,75 m
* TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
* Just-in-Time-Lieferungen
* Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
### Qualität und Sicherheit garantiert
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern steht allkauf für höchste Qualitätsstandards und Zuverlässigkeit. Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Damit können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht und innerhalb des vereinbarten Budgets fertiggestellt wird.
### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses in Swisttal. Unsere kompetenten Berater freuen sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten und gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Wohnkonzept zu entwickeln.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumes vom Eigenheim!
Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Alle notwendigen Einrichtungen, darunter Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule, sind bequem und gut erreichbar.
Die attraktive Nähe zu den Metropolen Bonn und Köln macht die Lage besonders ansprechend.
Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und auch Pendler, die sich nach der Arbeit in die eigene Wohlfühloase zurückziehen möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 39 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung