Ihr Traumhaus in Telgte: Individuelle Villa für höchste Ansprüche
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Villa in dem charmanten Wohngebiet von Telgte! Dieses beeindruckende Bauprojekt umfasst 249,50 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 400 m². Die Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, lässt sich hier der ideale Rückzugsort für die gesamte Familie schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen und sorgt durch große Fenster für lichtdurchflutete Räume.
Das Badezimmer dieser Villa ist ein wahres Highlight. Sie erwartet eine moderne Ausstattung mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne, sodass Sie den Stress des Alltags in einem entspannenden Bad hinter sich lassen können. Die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen - ob edles Parkett für ein warmes Ambiente oder pflegeleichte Fliesen für einen modernen Look; Sie haben die Freiheit, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe werden Sie nicht nur umweltbewusst heizen, sondern gleichzeitig auch Energiekosten sparen. Diese Technik sorgt dafür, dass Ihr Zuhause stets angenehm temperiert ist und das bei einem niedrigen Energieverbrauch. Das Objekt entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz. Dies bedeutet nicht nur geringere Kosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
Lage
Telgte ist bekannt für seine idyllische Lage und die hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Münster. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie Spaziergänge im Grünen oder entspannen Sie am nahegelegenen Fluss - Telgte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet