Ihr Traumhaus in Titz: Individuell geplant für höchsten Wohnkomfort!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Titz! Hier erwartet Sie ein individuell geplantes Fertighaus, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 165,89 m² besticht, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien und Menschen, die viel Platz benötigen. Die geschmackvolle Architektur und die gehobene Ausstattung machen sofort einen positiven Eindruck und laden dazu ein, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Grundstück mit einer Größe von 543 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz zur Entfaltung im Freien, sondern auch die Möglichkeit, einen traumhaften Garten zu gestalten - ganz nach Ihren Wünschen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder eine Grillparty mit Freunden veranstalten können!
Ein Highlight des Hauses ist das großzügige Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, in Ihrem neuen Zuhause sowohl entspannende Wellnessmomente als auch praktische Lösungen für den Alltag zu genießen. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt zudem dafür, dass Ihre Gäste sich jederzeit wohlfühlen können.
Die Auswahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen - wählen Sie aus verschiedenen Materialien und Farben und schaffen Sie damit eine Atmosphäre, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Ob hochwertiger Parkettboden für ein warmes Ambiente oder moderne Fliesen für eine pflegeleichte Lösung: Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt!
Ein weiteres Plus ist die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Heiztechnologie nutzt die Wärme aus der Luft oder dem Erdreich und sorgt so nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Energiekosten. Durch den Einsatz der KFW40- und KFW55-Energietypen wird Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient sein - ideal für alle umweltbewussten Bauherren!
Mit unserem Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker" erhalten Sie zusätzlich wertvolle Unterstützung beim Innenausbau. Wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten, haben wir die perfekte Lösung für Sie: Während wir uns um die wichtigen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich - so können Sie kreativ werden und Ihr individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Die Vorteile der verschiedenen Dienstleistungspakete von allkauf sind klar: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung! So müssen Sie sich keine Sorgen über unerwartete Verzögerungen oder höhere Kosten machen - wir stehen Ihnen von Anfang bis Ende zur Seite.
Die Kombination aus einem modernen Hausdesign, flexibler Planung und erstklassiger Ausstattung macht dieses Objekt zu einer einmaligen Gelegenheit. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus - bei allkauf finden Sie genau das richtige Zuhause für Ihre Familie.
Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Planungstermin für Ihr Traumhaus in Titz! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihre Wohnträume zu verwirklichen - denn Ihr neues Zuhause soll nicht nur ein Ort zum Wohnen sein, sondern ein Ort des Wohlfühlens und der Geborgenheit! Nutzen Sie diese Chance auf ein modernes Fertighaus nach Maß - wir unterstützen Sie dabei mit unserem umfassenden Know-how und unserer Erfahrung.
Zögern Sie nicht länger! Beginnen Sie noch heute den ersten Schritt in Richtung Ihrer Zukunft im eigenen Traumhaus in Titz!
Ausstattung
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Dienstleistung Elektro
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnt, nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Im Zuge der Installationsarbeiten erfolgt auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Wenn Sie abschließend die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut.
Dienstleistung Heizung/Sanitär
Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau des von allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Echte Alternative: Bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe wird der Außenluft die Wärmeenergie entzogen und diese für Heiz- und Brauchwasser genutzt - und das äußerst effizient. Diese intelligente ressourcenschonende Heiztechnik funktioniert auch bei Außentemperaturen jenseits des Gefrierpunktes - also über das komplette Jahr! Die Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert genügend Energie, um mit eurer Fußbodenheizung oder anderen Flächenheizsystemen ein wohlig warmes Wohngefühl zu schaffen. Das umweltfreundliche Wärmerückgewinnungssystem überzeugt mit minimalem Erschließungsaufwand und niedrigen Betriebskosten.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen weitere umweltfreundliche und zukunftsorientierte Heizsysteme wie beispielsweise die Erdwärmepumpe.
Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt ebenfalls allkauf für Sie. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert. Selbstverständlich erhalten Sie eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage.
Da die Montage der Sanitärobjekte erst nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen möglich ist, geschieht die Anbringung dieser Objekte durch Sie.
Bei der Sanitärrohrinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt. Wasserfilter und Druckminderer werden montiert und an die Übergabestellen angeschlossen. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung ist ebenfalls enthalten.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
Lage
Das projektierte Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet mit einer Schule und einem Kindergarten in der Nähe. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung nach Köln/Bonn und Trier. Im Ortskern sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, da sie direkt an die Natur grenzt. Zudem gibt es in der Region ein breites Sportangebot für Menschen jeden Alters, was besonders junge und naturverbundene Familien anspricht.
Sonstiges
Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55