Ihr Traumhaus in Ursberg: Individuell, energieeffizient und mit gehobener Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Ursberg! Dieses projektiertes Traumhaus lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche voll und ganz zu verwirklichen. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, erleben Sie hier ein Leben voller Komfort und Eleganz.
Das Haus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 181,77 m² auf einem Grundstück von 343,00 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, haben Sie mehr als genug Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit.
### Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Dieses Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch zahlreiche praktische Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht, langlebig und ideal für allergikerfreundliches Wohnen. Laminat hingegen überzeugt durch seine Vielseitigkeit und warme Ausstrahlung - perfekt für ein gemütliches Ambiente.
### Moderne Heiztechnik und Energieeffizienz
Ein besonderes Highlight ist die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese moderne Technologie nutzt die Umgebungswärme und wandelt sie in Heizenergie um. Das spart nicht nur Kosten, sondern schont auch die Umwelt. Dank des Energietyps Niedrigenergie und der KFW55-Standard erfüllt das Haus höchste Energiesparanforderungen - ein Pluspunkt für Ihren Geldbeutel und die Umwelt.
### Luxuriöse Badezimmer für Ihr Wohlbefinden
Die beiden Badezimmer sind wahre Wellness-Oasen. Ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenstern lassen sie keine Wünsche offen. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.
### Flexible Raumgestaltung nach Ihren Wünschen
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der großzügige Dachboden. Nutzen Sie diesen zusätzlichen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen - ob als Lagerfläche, Arbeitszimmer oder gemütlicher Rückzugsort.
### Allkauf Dienstleistungspakete inklusive Pro Time für Heimwerker
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dies bedeutet maximale Kostenersparnis bei gleichzeitiger professioneller Unterstützung durch allkauf. Wir übernehmen die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen - den Trockenbau und Estrich können Sie in Eigenregie umsetzen.
#### Elektroinstallation:
- Lieferung des Elektromaterials
- Verlegung der Kabel
- Montage eines Zählerschrankes inkl. Stromkreissicherungsautomaten
- Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger
- Einbau von Schaltern und Steckdosen nach Abschluss Ihrer Arbeiten
#### Heizung/Sanitär:
- Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Installation der Heizkörper inklusive Thermostatventil
- Einweisung in die Funktionen der Anlage
- Verlegung der Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen
- Anbringung von Wasserfilter und Druckminderer
### Allkauf: Sicherheit und Qualität garantiert
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie sind bei uns selbstverständlich. Unsere Häuser zeichnen sich durch energieeffiziente Wände, Echtholztreppen, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlagen sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus.
Besuchen Sie unser eigenes Bemusterungszentrum: Hier können Sie aus einer Vielzahl an Markenprodukten wählen und Ihr Haus ganz individuell gestalten.
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in Ursberg! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres neuen Zuhauses zur Seite zu stehen!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.
-Mobil: 0152/25423106
-Email: [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden