Ihr Traumhaus in Waltenhausen: Individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese einzigartige Gelegenheit in Waltenhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem idyllischen Grundstück von 461,70 m² entsteht Ihr individuelles Zuhause mit insgesamt 163,45 m² Wohnfläche und gehobener Ausstattung. Lassen Sie sich von den vielen Besonderheiten dieses projektierten Hauses begeistern und erfahren Sie mehr über die Vorteile eines allkauf-Hauses.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte bieten. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung: Neben einer Dusche und einer Badewanne sorgt ein großes Fenster für viel Tageslicht und frische Luft. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen weiteren Wohnraum bietet. Nutzen Sie diese Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen - ob als Hobbyraum, Büro oder gemütliche Rückzugsecke.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen Eleganz und Funktionalität. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat hingegen schafft eine warme Atmosphäre in den Schlaf- und Wohnräumen und ist ebenfalls leicht zu reinigen.
Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die als Befeuerungsart dient. Diese moderne Technologie nutzt die in der Luft gespeicherte Energie zur Beheizung des Hauses und trägt so zu niedrigen Energiekosten bei. Zudem entspricht das Haus den Energiestandards Niedrigenergie und KFW55, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel ist.
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker von allkauf haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Innenausbau Ihres Hauses mitzuwirken. Während allkauf Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, können Sie den Trockenbau sowie die Estricharbeiten selbst durchführen - eine perfekte Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.
Die Vorteile der allkauf Dienstleistungspakete liegen auf der Hand: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie maximale Sicherheit durch Festpreisgarantie. Zudem profitieren Sie von hochwertigen Materialien wie Echtholztreppen, dreifach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sowie Fußbodenheizung im ganzen Haus. Dank der Energieeffizienzwand bleibt Ihr Zuhause stets angenehm temperiert.
Ein besonderes Highlight der allkauf-Häuser ist das Bemusterungszentrum, in dem Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen können. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack - von den Fliesen bis hin zu den Armaturen im Badezimmer.
Warten Sie nicht länger auf Ihr Traumhaus! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung und lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Einfamilienhaus in Waltenhausen planen. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für hochwertige Fertighäuser!
---
Die allkauf Dienstleistungspakete:
**Dienstleistung Elektro**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Kabelverlegung nach Dämmungseinbau. Anschließend werden Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten montiert sowie der Stromanschluss beantragt.
**Dienstleistung Heizung/Sanitär**
Das Paket umfasst den Einbau des Heizungspakets inklusive Montage einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der Heizkörper nach Wärmebedarfsberechnung. Die Beantragung bei Versorgungsunternehmen übernimmt ebenfalls allkauf. Die Sanitärobjekte installieren Sie nach dem Verlegen der Fliesen selbst.
**allkauf heißt:**
Maximale Sicherheit durch Festpreisgarantie, kurze Lieferzeiten durch Just-in-Time-Lieferungen sowie garantierte Fertigstellung Ihres Projekts.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.
-Mobil: 0152/25423106
-Email: [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden