Ihr Traumhaus in Weinbach: Individuell gestaltbar mit luxuriöser Ausstattung und Energieeffizienz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Inmitten des charmanten Wohngebiets von Weinbach erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Dieses projektiere Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.
**Perfekte Lage und großzügiges Grundstück**
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 510 m² großen Grundstück im idyllischen Weinbach. Hier genießen Sie die Ruhe eines Wohngebiets, umgeben von malerischer Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe finden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie hier das perfekte Umfeld für Ihre Familie vorfinden.
**Geräumiges Wohndesign**
Mit einer Wohnfläche von 147,31 m² auf zwei Etagen bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
**Luxuriöses Badezimmer und Gäste-WC**
Das Badezimmer ist ein Highlight dieses Hauses: Es verfügt über eine moderne Dusche, eine elegante Badewanne und ein großes Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
**Hochwertige Bodenbeläge**
Die Auswahl der Bodenbeläge wurde sorgfältig getroffen, um sowohl ästhetische als auch funktionale Ansprüche zu erfüllen. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt für Behaglichkeit und Eleganz in jedem Raum. Fliesen sind pflegeleicht und besonders im Eingangsbereich sowie in Küchen und Bädern ideal. Laminat verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig robust und strapazierfähig. Teppichboden in den Schlafzimmern sorgt für eine gemütliche Stimmung und erhöhten Komfort.
**Nachhaltige Wärmepumpe**
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich reduziert. Dank dieser nachhaltigen Heiztechnik profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima bei minimalem Energieverbrauch.
**Energieeffizient nach KFW55 Standard**
Dieses Haus erfüllt den KFW55 Standard und garantiert Ihnen somit höchste Energieeffizienz. Dies bedeutet nicht nur geringere Energiekosten, sondern auch eine positive Umweltbilanz. Investieren Sie in die Zukunft Ihrer Familie und leisten Sie gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz.
**Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive**
Im Kaufpreis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis, da Sie bestimmte Ausbauarbeiten selbst übernehmen können. Wir kümmern uns um die Elektroinstallationen sowie die Heizung- und Sanitärinstallationen - alles unter fachkundiger Anleitung unserer Experten.
### **Die allkauf Dienstleistungspakete**
Wir von allkauf bieten Ihnen maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:
- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Für alle, die ihren Fokus auf den stressfreien Bauprozess legen wollen.
- **AMBITIONIERTE:** Wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten.
- **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Trockenbau und Estrichverlegung.
Unsere Dienstleistungen umfassen:
**Elektroinstallation:** Wir liefern das Elektromaterial, verlegen die Kabel nach Ihrer Dämmungseinbringung und installieren Zählerschrank sowie Sicherungsautomaten.
**Heizung/Sanitär:** Installation der Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizkörpermontage gemäß Wärmebedarfsberechnung sowie Verlegung der Sanitärleitungen bis zur Übergabestelle inklusive Wasserfilter und Druckminderer.
### **Maximale Sicherheit mit allkauf**
Bei allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie sorgen dafür, dass Ihr Projekt reibungslos verläuft.
Lassen Sie sich von unseren hochwertigen Standards überzeugen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren!
Ausstattung
lt Baubeschreibung 8/2024
Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Sonstiges
Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet