Ihr Traumhaus in Wellen - Großzügiges Grundstück mit 541 m²
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum aufwachen und den Tag in einem Haus beginnen, das ebenso zeitlos wie gemütlich ist - willkommen im Landhaus 142! Auf einer Fläche von 143 bis 158 m² bietet dieses Haus alles, was Ihre Familie braucht: viel Platz, Komfort und Freiheit, ohne auf Eleganz zu verzichten.
Das Landhaus 142 begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen auf zwei Etagen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss lädt das großzügige Wohnzimmer zu gemeinsamen Stunden ein, während die geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich der perfekte Treffpunkt für die Familie ist. Die Diele und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab und bieten zusätzlichen Komfort.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein wahres Highlight: Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich für Ihre persönlichen Rückzugsorte, ergänzt durch zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hier haben Sie Platz für Ihre Familie und die Möglichkeit, auch Ihre beruflichen und privaten Bedürfnisse unter einem Dach zu vereinen.
Wohlfühlen in jeder Ecke - das Landhaus 142 bietet Ihnen nicht nur ausreichend Raum zum Leben, sondern auch eine ausgezeichnete Energiebilanz. Der moderne Energiestandard EH 55 GEG sorgt dafür, dass Sie langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren. Zudem können Sie das Haus auch in der Ausstattungsvariante EH 40 wählen und von einer noch besseren Energieeffizienz profitieren.
Mit einer Außenmaße von 8,25 m x 11,63 m und einer attraktiven Klinkerfassade fügt sich das Landhaus harmonisch in seine Umgebung ein und bietet Ihnen ein schönes Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Lage.
Lage
Wellen, ein idyllischer Ortsteil der Hohen Börde, verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Umgeben von malerischer Natur und Feldern, genießen Sie hier ein entspanntes Leben abseits der Großstadt. Dennoch ist die Landeshauptstadt Magdeburg in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Hier können Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Nähe erleben.
Sonstiges
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 274950 Euro und dem Grundstückspreis von 64920 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie:
14-monatige Festpreisgarantie
Umfangreiches Versicherungspaket
6 Monate Bauzeitgarantie
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Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen