Ihr Traumhaus in Zerf - Individuell geplant und perfekt ausgestattet!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im malerischen Neubaugebiet von Zerf! Die City Villa 5 beeindruckt als architektonisches Highlight mit ihrer modernen, quadratischen Form und einer durchdachten Raumaufteilung, die großzügig und offen gestaltet ist. Das Erdgeschoss vereint Küche, Ess- und Wohnzimmer in fließenden Übergängen, wodurch ein luftiges und einladendes Ambiente entsteht. Besonders hervorzuheben ist die helle Wellness-Oase, die zum Entspannen einlädt, und eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Obergeschoss steht Komfort im Vordergrund: Drei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, wobei eines mit einer Ankleide ausgestattet ist. Zwei separate Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der große Balkon, der über drei Zugänge erreichbar ist, lädt zum Verweilen und zu einem ausgedehnten Sonnenfrühstück ein - der perfekte Start in den Tag!
Die City Villa 5 ist somit nicht nur funktional, sondern auch ein stilvoller Wohntraum, der höchsten Wohnkomfort bietet.
Ein weiteres Highlight ist das großzügig gestaltete Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist - perfekt für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen.
Das Grundstück von 644 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Garten oder eine Terrasse, wo Sie die Sonne genießen oder Ihre Freizeitaktivitäten ausleben können. Mit diesem Zuhause schaffen Sie einen Rückzugsort, der sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint und zum Verweilen einlädt.
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Die Lage Ihres neuen Hauses spricht für sich: In einer ruhigen Gegend von Zerf genießen Sie die Vorzüge eines Neubaugebiets mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Für Familien sind Grundschule, Kindergarten sowie weiterführende Schulen nur einen Katzensprung entfernt - ideal für Ihre Kinder! Auch medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem erreichen Sie schnell die Schnellstraße, sodass Sie auch außerhalb von Zerf problemlos mobil sind. Ein nahegelegener Spielplatz sorgt dafür, dass Ihre Kleinen stets genügend Platz zum Spielen und Toben haben.
Sonstiges
Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - dank unserer flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie während des Bauprozesses wünschen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie auf Ihrem Weg zum perfekten Eigenheim. Wenn Sie handwerklich begabt sind oder gerne selbst Hand anlegen möchten, nutzen Sie unser Ausbauhaus-Konzept zur Kostensenkung durch Eigenleistung! So gestalten Sie Ihr Zuhause nicht nur individuell, sondern sparen auch Geld! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr neues Zuhause legen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie