Ihr Traumhaus in Ziemetshausen - Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ziemetshausen! Diese exklusive Projektierung eines Mehrfamilienhauses wird Ihre Erwartungen übertreffen und Ihnen die Möglichkeit bieten, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und erfahren Sie mehr über die vielen Vorteile und besonderen Eigenschaften, die dieses Objekt zu bieten hat.
**Die Lage: Ideal für Familien**
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ziemetshausen. Mit einer Grundstücksfläche von 710 m² bietet es ausreichend Platz für Entspannung, Spiel und Freizeitgestaltung. Die hervorragende Lage ermöglicht Ihnen zudem eine perfekte Anbindung an das städtische Leben sowie die Natur, was sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ideal ist.
**Raumaufteilung und Wohnkomfort**
Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 205,03 m² verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und Gäste. Es verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Privatsphäre bieten. Die zwei luxuriös ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass jeder Morgen entspannt beginnen kann.
**Hochwertige Ausstattung**
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden verleihen den Räumen eine elegante Optik und sind zugleich pflegeleicht sowie langlebig. Die Kombination dieser Bodenbeläge ermöglicht eine angenehme Fußwärme im Winter und eine erfrischende Kühle im Sommer.
**Energieeffizienz vom Feinsten**
Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Durch den Einsatz dieser effizienten Befeuerungsart wird das Haus als Niedrigenergiehaus eingestuft und entspricht dem KFW55 Standard. Dies bedeutet für Sie nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch eine nachhaltige Nutzung der Ressourcen.
**Exklusive Highlights**
Zu den besonderen Highlights des Hauses zählt ein geräumiger Dachboden, der vielfältig genutzt werden kann - sei es als zusätzlicher Stauraum oder als Ausbaureserve für weitere Wohn- oder Hobbyräume. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren Bedürfnissen anzupassen und optimal zu nutzen.
**Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive**
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses besondere Angebot umfasst sämtliche Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf. Den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbst - eine ideale Lösung für ambitionierte Heimwerker, die Kosten sparen möchten, ohne auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen.
**Allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihrem Bedarf**
Allkauf bietet drei verschiedene Dienstleistungspakete an - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - sodass Sie je nach Ihrer persönlichen Situation wählen können, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten:
1. **Dienstleistung Elektro:** Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Einbau des Elektromaterials sowie Verlegung der Kabel nach Dämmungseinbringung; Lieferung und Montage des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten sowie Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.
2. **Dienstleistung Heizung/Sanitär:** Der Einbau des Heizungspakets umfasst die Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Bauteilen; Montage der Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung; komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage; Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen im Haus gemäß DIN-Norm; Abnahme der Sicherheitsvorkehrungen sowie Beantragung der Wasserversorgung.
**Sicherheit und Garantie mit allkauf**
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellungstermine. Mit einer Festpreisgarantie erleben Sie keinerlei unangenehme Überraschungen bei den Kosten. Zudem profitieren Sie von einer hochmodernen Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Ziemetshausen! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit uns an Ihrer Seite!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.
-Mobil: 0152/25423106
-Email: [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden