Ihr Traumhaus in Zülpich: Maßgeschneidertes Wohnen trifft auf Nachhaltigkeit
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Zülpich, einer der charmantesten Wohngegenden des Landes! Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus leben, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m², verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 475 m², bietet dieses Projekt alles, was Ihr Herz begehrt.
### Modernste Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung
Dieses projektierte Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Hier können Sie gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die moderne Küche ist perfekt integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente.
Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Jedes Zimmer bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer - hier haben Sie alle Freiheiten.
Ein Highlight ist das komfortable Badezimmer mit moderner Ausstattung sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss. So bleibt auch bei Besuch immer alles entspannt.
### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Alle Fenster sind dreifach verglast und inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ausgestattet, wodurch ein optimales Raumklima gewährleistet wird.
### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Flexibilität, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder eines unserer Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben für jeden Bedarf das passende Paket:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie den Innenausbau unseren Profis.
2. **AMBITIONIERTE:** Arbeiten Sie Hand in Hand mit unseren Experten und übernehmen ausgewählte Arbeiten selbst.
3. **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung! Wir stellen Ihnen alle Materialien und Werkzeuge zur Verfügung.
### Jahrzehntelange Erfahrung und umfassende Beratung
Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser und haben uns dabei ein unschlagbares Know-how angeeignet. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite - von der ersten Beratung bis zur finalen Fertigstellung Ihres Traumhauses.
Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und lassen Sie sich von der großen Auswahl an hochwertigen Materialien inspirieren. Hier finden Sie alles, um Ihrem neuen Heim den perfekten Look zu verleihen.
### Zahlreiche Inklusivleistungen
Wie wäre es mit einer Echtholztreppe oder einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m? Bei uns sind diese Features bereits im Basispreis enthalten! Zudem erhalten Sie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - für ein gesundes Wohnklima vom ersten Tag an.
### Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung
Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten sowie einer garantierten Fertigstellung zum Festpreis - ohne versteckte Kosten! Unsere Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt reibungslos verläuft.
Jetzt liegt es an Ihnen: Gestalten Sie Ihr neues Leben in Zülpich genau so, wie Sie es sich schon immer erträumt haben! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich umfassend beraten.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - herzlich Willkommen bei allkauf!
Die allkauf Dienstleistungspakete:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Vollständiger Service durch die Profis.
- **AMBITIONIERTE**: Teilweise Eigenleistung bei Unterstützung durch Experten.
- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch vollständige Eigenleistung.
Worauf warten Sie noch? Lassen Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden - mit einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus von allkauf!
Ausstattung
Unsere Materialpakete sind immer mit enthalten:
Paket 1: Haustechnik, Wärmepumpe, Lüftung, Fußbodenheizung, Elektro, Dämmung, Beplankung
Paket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten
Leistungen:
Architektenleistung: Individuelle Hausplanung
Geologisches Bodengutachten
Bauherrenversicherungen: Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung
Bauleiter
Blower-Door-Test
Ausbaubegleitung
Energieeffizienzstandard KfW 55: Optional KfW 40 / 40 plus
Festpreisgarantie
Qualität "Made in Germany"
Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
Ausstattung der Häuser:
Bodenplatte
Energieeffizienzwand
Echtholztreppe
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Be- und Entlüftungsanlage
3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
Lichte Raumhöhe 2,75 m: Mit erhöhten Fenstern und Türen
TOXPROOF Gütesiegel: Schadstoffgeprüfte Materialien
Just-in-Time-Lieferungen
Bemusterung mit Markenprodukten
Dieses Angebot garantiert eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise nach individuellen Wünschen.
Lage
Das projektierte Grundstück befindet sich in Ortsrandlage des idyllisch gelegenen Ortsteils mit guter Anbindung an die A 1. Der in der Nähe liegende Zentralort Blankenheim verfügt über einen Wochenmarkt und Geldinstitute. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebote, ärztl. Versorgung u.v.m. befinden sich ebenfalls in Blankenheim.
Die Größe des Grundstücks bietet neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht.
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies mit guter Verkehrsanbindung und umgeben von ursprünglicher Natur.
Sonstiges
Sonstiges
Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:
14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie
https://www.allkauf-ausbauhaus.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet