Ihr Traumhaus: Individuell geplant. Alles möglich mit allkauf.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Alfdorf! Dieses liebevoll projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m² und einem ansprechenden Grundstück von 309 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung sorgt. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt angenehm macht. Der Dachboden bietet Ihnen weiteren Stauraum oder kann nach Ihren Wünschen als zusätzlicher Wohnraum gestaltet werden.
Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern: Hochwertige Fliesen und Laminatböden sorgen nicht nur für eine stilvolle Optik, sondern auch für pflegeleichte Oberflächen. Fliesen sind besonders hygienisch und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer, während Laminat in Wohnräumen eine warme Atmosphäre schafft. Diese Materialien tragen zur Langlebigkeit Ihres Hauses bei und sind zudem einfach zu reinigen.
Im Hinblick auf die Energieeffizienz punktet das Objekt mit einer modernen Wärmepumpe sowie der Einstufung als Niedrigenergie- und KFW55-Haus. Dies bedeutet für Sie nicht nur einen geringen Energieverbrauch und damit verbundene Kostenersparnisse, sondern auch einen positiven Beitrag zum Umweltschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Wärme im Winter und kühlt im Sommer - so genießen Sie ganzjährig ein optimales Raumklima.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen:
- Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen in den sanitären Bereichen sowie stilvolles Laminat in den Wohnräumen bieten eine ansprechende Optik und Funktionalität.
- Heizungsart: Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.
- Energieeffizienz: Dank der Niedrigenergie-Einstufung und dem KFW55 Standard profitieren Sie von optimalem Wohnkomfort bei minimalen Energiekosten.
- Fenster: Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium gewährleisten eine hervorragende Isolierung gegen Geräusche sowie Witterungseinflüsse.
- Raumhöhe: Genießen Sie lichtdurchflutete Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.
- Überdurchschnittliche Ausstattung: Zu den weiteren Highlights zählen die Fußbodenheizung sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 017670398109 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Pro Time haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Bei dieser Ausbaustufe übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst übernehmen - ideal für Heimwerker!
Zusätzlich profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie der Liefergarantie - so haben Sie Planungssicherheit beim Bau Ihres Traumhauses. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel handhabbar: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie