IHR Traumhaus - individuell geplant nach IHREN Wünschen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Heretsried! Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² und einem weitläufigen Grundstück von 597,00 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes Familienleben wünschen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besucher oder die große Familie.
Ihre Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen und sind so gestaltet, dass sie optimalen Komfort und Funktionalität bieten. Der Dachboden kann vielseitig genutzt werden - ob als zusätzlicher Stauraum oder als kreativer Rückzugsort für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstrichen. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sondern auch äußerst langlebig. Laminat hingegen verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig robust, was ihn besonders familienfreundlich macht.
Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Dank der Niedrigenergie-Bauweise und dem KFW55-Standard profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, was sowohl der Umwelt als auch Ihrem Geldbeutel zugutekommt. Erleben Sie modernste Haustechnik in einem stilvollen Ambiente - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
- Technikfertiger Innenausbau (Heizung, Sanitär, Elektro)
- inkl. Bodenplatte.
- inkl. Kaufpreis für das Grundstück (Siehe Lage)
- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard
(auch KfW 40+ möglich)
- Architektenleistung (Bauplanung inkl. Keller u.
Garagenplanung,-
Genehmigungsplanung, Bauleitung)
- Planänderungspauschale
- Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags)
- inklusive Bodengutachten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor (nach Wahl)
- Echtholztreppe in Buche
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne
- Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern
- Bau-Sicherheitspaket (R+V 4-Fach Versicherung):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
zzgl. Baunebenkosten
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zu bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Häuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 017637707207 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis bei gleichzeitiger Unterstützung durch unsere erfahrenen Fachkräfte. Wir übernehmen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen vollständig - während Sie den Trockenbau sowie Estrich selbst gestalten können! Unsere Dienstleistungen umfassen unter anderem den Einbau von qualitativ hochwertigem Elektromaterial sowie die komplette Installation Ihrer Heizungsanlage inklusive umfassender Einweisung in die Nutzung der Technik. So entscheiden Sie selbst über den Grad Ihrer Eigenleistung - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Fähigkeiten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie