Ihr Traumhaus maßgeschneidert: Einfamilienhaus in Obertshausen wartet auf Ihre Ideen!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - genau das bietet Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus in Obertshausen. Dieses exklusive Bauprojekt liegt in einem charmanten Wohngebiet und bietet mit einer Grundstücksgröße von 540 m² und einer Wohnfläche von 165,89 m² genügend Platz für all Ihre Wohnträume.
### Raumaufteilung und Ausstattung
Dieses zweigeschossige Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein komfortables Leben genießen möchten. Ein Highlight ist das großzügige Badezimmer, welches mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.
### Moderne Bodenbeläge für jedes Zimmer
Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Räume. Fliesen sind besonders pflegeleicht und eignen sich hervorragend für Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig strapazierfähig. Teppichboden sorgt in Kinderzimmern oder dem Wohnzimmer für Gemütlichkeit und einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor.
### Energieeffizientes Wohnen
Dank der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart erfüllt dieses Haus den Niedrigenergie-Standard. Das bedeutet nicht nur geringere Heizkosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
### Perfekte Lage im Herzen von Obertshausen
Obertshausen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
### Flexibilität beim Innenausbau
Mit einem unserer vier Dienstleistungspakete haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei uns finden Sie das passende Paket für Ihre Bedürfnisse. Besonders reizvoll ist das Dienstleistungspaket HEIMWERKER, welches maximale Kostenersparnis ermöglicht.
### Nachhaltigkeit großgeschrieben
Bei allkauf steht Nachhaltigkeit an erster Stelle. Unser Einfamilienhaus wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur ein hervorragendes Raumklima schafft, sondern auch nachhaltig Ressourcen schont. Mit unserer Energieeffizienzwand und dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen setzen wir auf höchste Standards in Sachen Energieeinsparung.
### All-inclusive-Leistungen von allkauf
Beim Kauf eines allkauf-Hauses profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Dazu gehören unter anderem:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Diese Leistungen sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur optisch überzeugt, sondern auch höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird.
### Warum ein Ausbauhaus?
Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei erheblich zu sparen. Durch Ihre Eigenleistung können sogenannte Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe berücksichtigt werden, was Ihnen finanzielle Vorteile verschafft. Selbstverständlich stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit zur Seite und unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses.
### Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Einfamilienhauses in Obertshausen! Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und erleben Sie hautnah die Qualität und Vielfalt unserer Häuser. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren!
Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für ein Haus - Sie entscheiden sich für ein Zuhause voller Möglichkeiten!
Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:
***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.***
Inklusivleistungen in diesem Angebot:
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe incl. Fußbodenheizung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges
Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet