Ihr Traumhaus mit Blick auf die Mosel - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in der charmanten Gemeinde Mehring! Dieses großzügig geplante Fertighaus bietet Ihnen mit über 170 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem weitläufigen Grundstück von 760 m² können Sie sich nicht nur entfalten, sondern auch Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier helle Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Hier finden Sie den perfekten Ort für Ihr Familienleben, Ihre Hobbys oder auch ein Home Office.
Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet das lichtdurchflutete Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, sich sowohl erfrischend zu duschen als auch entspannende Bäder zu genießen - ganz nach Ihrem Wunsch! Darüber hinaus profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung, die qualitativ hochwertige Materialien und modernste Bauweise vereint. Mit verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden haben Sie die Freiheit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume; Laminat verleiht eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig robust; PVC ist besonders strapazierfähig und Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses - nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend. Die innovative Technologie nutzt regenerative Energien und trägt dazu bei, die Betriebskosten niedrig zu halten. Zudem entspricht Ihr neues Zuhause dem Niedrigenergie-Neubaustandard KFW55. Dies bedeutet nicht nur ein gutes Gewissen beim Thema Umweltschutz, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Heizkosten.
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mehring und bietet einen wunderschönen Blick auf die Mosel. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe. Eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Pendler ist die Nähe zur Schnellstraße von besonderem Vorteil.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ein nahegelegener Spielplatz lädt zum Spielen ein und der angrenzende Wald ist perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren mit der Familie. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch ausreichend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet.
Sonstiges
Sonstiges Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Entscheiden Sie sich für unser Ausbauhaus-Konzept und übernehmen Sie den Innenausbau selbst - so sparen Sie Geld und bringen Ihre persönliche Note ein! Alternativ stehen Ihnen unsere Dienstleistungspakete zur Verfügung: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie je nach Ihren Bedürfnissen beim Bau Ihres Traumhauses. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit mit Rat zur Seite - so wird der Weg zu Ihrem neuen Heim zum unvergesslichen Erlebnis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie