Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen - allkauf macht es möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus in Untergröningen: Maßgeschneidertes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Stellen Sie sich vor, Ihr Traumhaus entsteht genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen - im charmanten Wohngebiet von Untergröningen. Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet nicht nur eine Ruheoase für Ihre Familie, sondern auch modernste Ausstattung und herausragende Energieeffizienz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,64 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1204,00 m² wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen.
#### Raumaufteilung und Ausstattung
Das projektiert geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt fünf Zimmer. Drei geräumige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht.
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Funktionalität mit Ästhetik: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft.
#### Umweltfreundliche Heizung und Energieeffizienz
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres Zuhauses und trägt zur Reduzierung der CO2-Emissionen bei.
Das Haus entspricht dem Niedrigenergiestandard KFW55, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit die Umwelt schont sowie Ihre Energiekosten minimiert. Solche Häuser sind nicht nur zukunftsweisend, sondern bieten auch ein angenehmes Wohnklima durch eine optimale Dämmung.
#### Allkauf Dienstleistungspakete
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für *Heimwerker*. Wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten, übernimmt allkauf die Installation von Sanitäranlagen, Heizungssystemen und Elektroinstallationen - den Trockenbau und Estrich können Sie selbst gestalten. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen maximale Kostenersparnis und die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen.
##### Details zu den Dienstleistungen:
**Elektroinstallation**
- In zwei Schritten ausgeführt: Zunächst wird das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt.
- Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten.
- Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.
- Nach Fertigstellung der Wände werden Schalter und Steckdosen eingebaut.
**Heizung/Sanitär**
- Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen inklusive.
- Heizkörper inklusive Thermostatventil gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert.
- Komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage.
- Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen im Haus gemäß DIN-Standard.
- Montage von Wasserfilter und Druckminderer sowie Beantragung der Wasserversorgung.
#### Sicherheit und Garantien
Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreisgarantie sind nur einige der Vorteile. Alle Häuser verfügen über energieeffiziente Wände, Echtholztreppen, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlagen sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) runden das Angebot ab.
#### Fazit
Ihr neues Einfamilienhaus in Untergröningen setzt neue Maßstäbe in Sachen Komfort, Design und Nachhaltigkeit. Flexibilität bei der Gestaltung durch unsere Dienstleistungspakete ermöglicht es Ihnen, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Zögern Sie nicht länger - vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden