Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen - allkauf macht es möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Laugna! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,7 m² und einem ansprechenden Grundstück von 564 m² genießen Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das Ihren Besuchern den Aufenthalt angenehm gestaltet. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch als kreativer Rückzugsort oder Spielzimmer für Ihre Kinder dienen kann. Genießen Sie die Flexibilität und gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen! Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden verleiht dem gesamten Haus eine moderne Note und sorgt gleichzeitig für eine einfache Pflege. Fliesen sind besonders langlebig und wasserresistent - ideal für Badezimmer und Küchenbereiche. Laminat hingegen bietet eine warme Atmosphäre und lässt sich mühelos verlegen sowie reinigen.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses überzeugt durch Funktionalität und Stil. Die Verwendung von Niedrigenergie-Standards sowie KFW55 sorgt nicht nur für ein behagliches Wohnklima, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten erheblich. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine umweltfreundliche Heizlösung, die effizient arbeitet und die Wärme aus der Umgebung nutzt. Diese nachhaltige Heiztechnik trägt dazu bei, den ökologischen Fußabdruck Ihres neuen Zuhauses zu minimieren.
Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine angenehme Atmosphäre und vermitteln ein Gefühl von Weite. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit hochwertigen Aluminium-Rollläden ausgestattet, was sowohl für optimalen Schallschutz als auch für höchste Energieeffizienz sorgt. Darüber hinaus gehört zu jedem allkauf Haus eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Für handwerklich begabte Käufer bieten wir unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker an! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, Teile des Innenausbaus selbst in die Hand zu nehmen und dabei Kosten zu sparen. Im Rahmen dieses Pakets übernehmen wir jedoch gerne die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie.
Im Detail umfasst unser Dienstleistungspaket folgende Leistungen: Bei der Elektroinstallation kümmern wir uns um den Einbau des benötigten Elektromaterials sowie um die Verlegung der Kabel nach Ihren Vorgaben. Auch der Anschluss an Ihr örtliches Energieversorgungsunternehmen wird durch uns organisiert.
Im Bereich Heizung/Sanitär installieren wir für Sie das effiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpensystem inklusive aller notwendigen Komponenten - so sind Sie bestens gerüstet für kalte Wintertage! Da wir wissen, wie wichtig Sicherheit ist, übernehmen wir außerdem die Abnahme Ihrer Installationen.
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie