Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen - allkauf macht es möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Stuttgart - Untertürkheim! Dieses durchdacht projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² und einem ansprechenden Grundstück von 414,00 m² erstreckt sich dieses moderne Haus über zwei Etagen und überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre Familie sowie Gäste vorhanden. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Neben einer Dusche und einer Wanne sorgt ein Fenster für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht. Zusätzlich verfügt Ihr neues Zuhause über ein separates Gäste-WC, das den Komfort erhöht und besonders für Besucher praktisch ist.
Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der geräumige Dachboden, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Spielzimmer für die Kinder, Arbeitsraum oder zusätzlicher Stauraum. Die Verwendung von hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bringt auch zahlreiche Vorteile mit sich: Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer geeignet, während Laminat eine warme Fußbodenatmosphäre schafft und gleichzeitig robust gegen Abnutzung ist.
Die Heizungsart des Hauses erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Dank der KFW55-Standardisierung profitieren Sie von einem Niedrigenergiehaus, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt. Bei allkauf legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort - Ihr neues Zuhause wird diesen Ansprüchen gerecht werden.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses umfasst unter anderem:
- Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung
- Eine moderne Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien sorgen für ein gesundes Raumklima
- Echtholztreppe für einen stilvollen Zugang zu den oberen Etagen
- Be- und Entlüftungsanlage zur optimalen Luftqualität im gesamten Haus
Diese sorgfältig ausgewählten Ausstattungsmerkmale garantieren Ihnen höchsten Wohnkomfort in Ihrem neuen Zuhause.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für einen potenziellen Bauplatz mit ca. 490 qm
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 015124079299 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Kauf dieses Einfamilienhauses erhalten Sie das allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits inklusive! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken und gleichzeitig Kosten zu sparen. Wir kümmern uns um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können.
Profitieren Sie von unseren professionellen Dienstleistungen:
- Elektroinstallation: Wir liefern das Elektromaterial, übernehmen die Verlegung der Kabel sowie Montagearbeiten.
- Heizung/Sanitär: Installation Ihrer Wärmepumpe sowie aller Wasserleitungen nach DIN-Norm.
Wir bei allkauf garantieren maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - so können Sie sicher sein, dass Ihr Traum vom Eigenheim Realität wird. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie