Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen - allkauf macht es möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Laugna! Dieses hervorragend durchdachte Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 614,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, inklusive drei geräumiger Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten und genügend Raum für persönliche Gestaltung lassen.
Das Herzstück des Hauses bildet das elegante Badezimmer, das mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag noch angenehmer gestaltet. Neben der praktischen Aufteilung überzeugt das Objekt durch seine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet - sei es als Hobbyraum, Büro oder Kinderzimmer.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen nicht nur einen modernen Look, sondern bringen auch zahlreiche Vorteile mit sich. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sondern auch ideal für Wärme- und Schallschutz. Laminat hingegen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre in Ihren Wohnräumen und ist besonders robust sowie leicht zu reinigen. Durch die Kombination dieser Materialien schaffen Sie eine harmonische Wohnatmosphäre.
Ein besonderer Vorteil Ihres neuen Zuhauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese innovative Technologie nutzt erneuerbare Energien aus der Umwelt und sorgt somit für niedrige Heizkosten sowie einen nachhaltigen Lebensstil. Dank der hervorragenden Energieeffizienz erreichen Sie den KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch langfristig Kosten spart.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung Ihres Traumhauses umfasst zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Lebensstandard erhöhen. Dazu gehört eine moderne Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die dreifach verglasten Fenster sind nicht nur energieeffizient, sondern bieten zudem hervorragende Schallisolierung sowie Sicherheit durch integrierte Rollläden mit Aluminiumlamellen. Sie genießen lichtdurchflutete Räume dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern sowie erhöhten Fenstern und Türen.
Für maximale Sicherheit sorgt das TOXPROOF Gütesiegel - alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft. Darüber hinaus profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und können Ihre individuelle Gestaltung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten realisieren.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, bei Ihrem Bauprojekt aktiv mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen! Bei allkauf erhalten Sie Unterstützung bei Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; den Trockenbau und Estrich können Sie selbst übernehmen. Dies ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Eigenheims.
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten durchgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Ihrer Dämmung. Anschließend kümmern wir uns um die Montage des Zählerschrankes inklusive aller notwendigen Stromkreissicherungsautomaten.
Im Bereich Heizung/Sanitär sorgen wir dafür, dass Ihre effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe fachgerecht montiert wird. Selbstverständlich kümmern wir uns um alle Genehmigungen beim Energieversorger sowie um eine umfassende Einweisung in die Funktionen Ihrer neuen Heizungsanlage.
Profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie sowie kurze Lieferzeiten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie