Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen - allkauf macht es möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Laugna! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz legen. Der durchdachte Grundriss verteilt die Wohnfläche auf zwei Etagen und ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung der Räume. Das highlight ist das elegante Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannte Wellness-Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Das Grundstück misst beeindruckende 620 m² und bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder sogar eine Terrasse zum Entspannen im Freien. Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich nicht nur in der eleganten Architektur wider, sondern auch in den hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als kreativer Rückzugsort genutzt werden kann.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie Küche und Bad, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und sich hervorragend für Wohn- und Schlafzimmer eignet. Beide Materialien tragen zu einem zeitgemäßen Wohngefühl bei und sind langlebig sowie strapazierfähig.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese energieeffiziente Heiztechnik nutzt natürliche Energiequellen und hilft Ihnen dabei, die Heizkosten niedrig zu halten. In Kombination mit dem niedrigen Energieverbrauch nach KFW55-Standard genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit. Ihr neues Zuhause wird somit nicht nur ein Ort des Wohlfühlens sein, sondern auch einen Beitrag zur Umwelt leisten.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses überzeugt auf ganzer Linie. Hochwertige Materialien wurden ausgewählt, um sowohl Funktionalität als auch Ästhetik zu gewährleisten. Neben dem luxuriösen Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden sichern Ihnen eine optimale Isolierung und schützen vor Lärm sowie Witterungseinflüssen. Zudem verfügt das Haus über eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima.
Die Energieeffizienzwand garantiert eine hervorragende Dämmung und trägt so zu den niedrigen Energiekosten bei. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander und schafft eine einladende Atmosphäre.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Das allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bei diesem Paket kümmern wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; Trockenbau sowie Estrich können Sie hingegen selbst übernehmen.
Mit maximaler Kostenersparnis durch unsere Unterstützung profitieren Sie von unseren Dienstleistungsangeboten: Die Elektroinstallation erfolgt in zwei Schritten - vom Einbau bis zur Montage der Schalter und Steckdosen sind wir an Ihrer Seite. Auch bei Heizung/Sanitär garantieren wir einen professionellen Einbau Ihrer Wärmepumpe samt entsprechender Bauteile.
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos abläuft.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie