Ihr Traumhaus - sehr gepflegtes Friesenhaus in bevorzugter Wohnlage

27753 Delmenhorst

498.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27753 Delmenhorst
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Grundstück
554 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
742f0d76-8e8d-44b4-8ac9-ec06dc4af375
Kauf­preis
498.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
37.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-15
Aus­stell­datum
16.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2010
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier erwartet Sie ein modernes Friesenhaus (ca.135 m²) aus dem Jahre 2010, welches durch seinen überaus gepflegtem Zustand besticht. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohn-Esszimmer mit ca. 32 m², ein halbes Zimmer, die Küche, das Gäste-WC mit Dusche und der HWR.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche gelangen Sie auf die vollständig überdachte Terrasse und in den nicht einsehbaren Garten.
Im Obergeschoß befindet sich unter anderem das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Badezimmer mit Eckbadewanne, ein halbes Zimmer und ein weiteres Zimmer mit ca. 13 m².
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 554 m² wurde durch die Eigentümer liebevoll angelegt.

Ausstattung

Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf folgende Merkmale hinweisen:
- hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
- Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC mit Dusche
- Echtholztreppe
- elektrische Außenjalousien
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Dachboden mit Stehhöhe
- Außenüberwachung per Video
- Gartenhaus
- Zugang von der Garage direkt in den HWR und in den Garten
- elektrisches Garagentor

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich einer ruhigen 30er Zone/Sackgasse in zentraler Lage von Delmenhorst, ca. 1,8 km von der Innenstadt entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergarten, Schulen und das Krankenhaus befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Bemerkung
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Besichtigungstermine:
Für Terminanfragen für eine Besichtigung füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.

Für evtl. Rückfragen können Sie gerne Kontakt mit Frau Ebling unter der Büronummer 04221 - 28 90 281 aufnehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend