Ihr Traumhaus wartet auf Sie! EFH in verkehrsberuhigter, bevorzugter Wohnlage von Bad Zwischenahn

26160 Bad Zwischenahn

490.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
684 m2
Wohnfläche
134 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
95da5bf3-6e0d-4476-a815-9af39459a363
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
490.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-30
Aus­stell­datum
31.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hell und lichtdurchflutet präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Bad Zwischenahn. Die großzügige Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss auf ca. 83 m² genug Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Drei weitere Zimmer im Obergeschoss, ein Bad mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot ab. Über eine feste Treppe erreicht man das gedämmte und ausbaufähige Dachgeschoss. Durch zwei große Giebelfenster evtl. eine Option für ein Studio?
Der pflegeleicht angelegte Garten, mit der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse, garantiert Ruhe und Erholung und schützt vor neugierigen Blicken.
Zur ausgewiesenen Nutzfläche gehört ein angebauter Geräte- und Abstellraum sowie eine Garage.

Ausstattung

elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Türen mit hochwertigen Glasausschnitten
Glaselement als Verbindung zwischen den beiden Wohnzimmern
Gäste-WC mit Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken
feste Bodentreppe ins ausbaufähige Dachgeschoss
Fahrrad- und Geräteraum direkt neben der Eingangstür

Lage

In einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung, mit liebevoll angelegten Außenanlagen, finden Sie diese besondere Immobilie.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bad Zwischenahn ist ein anerkannter Kurort und als Naherholungsgebiet ein beliebtes Ausflugsziel.
Der Ort selbst lockt mit der Flaniermeile und den sonntags geöffneten Geschäften sowie den Restaurants zum Bummeln, Verweilen und Genießen ein. Kulturelle Veranstaltungen sowie vielfältige Freizeitangebote, nicht nur Wassersportmöglichkeiten auf dem See, sind ebenso gegeben, wie Ruhe und Erholung in der Kuranlage oder im Park der Gärten.
Durch die gute Infrastruktur verfügt Bad Zwischenahn auch über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend