"Ihr Traumhaus zum Greifen nah: Neubau mit KfW-Förderung - nachhaltig wohnen und sparen!"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie!
Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume.
Das Angebot beinhaltet:
- Grundstückspreis
- Erdarbeiten
- schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung
- KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Ausstattung
Solide Ausstattung zum fairen Preis:
- komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte
- modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe
- integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern
- Gäste-WC mit Dusche und Ausstattungen von Markenherstellern
- hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele
- zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer im EG
- dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und 2 bodentiefen einflügligen und einem festverglastem großen bodentiefen Fensterelement
- alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben
- Fensterbänke innen aus Gussmarmor
- farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich
- verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente
- hochwertige Innentüren
- Ausstattung mit Rauchmeldern
- Vollholztreppe in Buche viertel-oder halbgewendelt
Lage
Willkommen in Birkenwerder, einem charmanten Ort, der sich ideal für den Bau Ihres Traum-Einfamilienhauses eignet! Dieses großzügige ideal geschnittene Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer attraktiven Lage und einer angenehmen Nachbarschaft ist es der ideale Ort für Familien und Naturliebhaber.
Lage und Umgebung:
Das Grundstück befindet sich in einer tollen Wohngegend, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Das Briesetal sowie Wälder und Seen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und für Naturliebhaber genau das Richtige.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch Wochenmärkte in der Umgebung laden dazu ein, frische Produkte aus der Region zu erwerben.
Kinderbetreuungsmöglichkeiten:
Für Familien mit Kindern ist das Umland besonders attraktiv. In der Nähe des Grundstücks befinden sich mehrere Kindergärten und Vorschulen, die eine liebevolle Betreuung und frühkindliche Bildung bieten. Auch Grundschulen sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass Ihre Kinder in einer sicheren und fördernden Umgebung aufwachsen können.
Fazit:
Dieses Baugrundstück bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, ein wunderschönes Einfamilienhaus zu errichten, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Lage!
Sonstiges
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.
Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen.
Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 199.000,00.