Ihr Trauminvestment in der Nähe vom Felixsee!

03130 Felixsee

795.000,00 €
Kaufpreis
854,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
03130 Felixsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Grundstück
2.095 m2
Wohnfläche
854,48 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
485d54b2-21d2-4e7e-8979-e5eeb24fd30b
Kauf­preis
795.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Altbau
provisionsfrei
unterkellert
Baujahr
1912
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Großzügiges & voll vermietetes Mehrfamilienwohnhaus in Felixsee! Objekt Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein massiv errichtetes Mehrfamilienwohnhaus, welches sich in einer guten Wohnlage von Felixsee bei Cottbus befindet. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus in Klinkerbauweise aus dem Jahre 1912 besteht aus 11 Wohneinheiten, welche alle nachweislich vermietet sind. Die gesamte Wohnfläche umfasst ca. 854 qm und erstreckt sich über 4 Wohngeschosse und teilt sich in eine 1-Raum-, vier 2-Raum-, fünf 3-Raum- und eine 4-Raumwohnung auf. Jede Wohneinheit verfügt über eine Küche und ein Bad.

Die gesamte jährliche Nettokaltmiete beträgt 37.058,- EUR.

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 3.000 m². Es wird ein Grundstücksanteil von 2.095 m² veräußert. Die restliche Fläche (Bauland) von ca. 905 m² kann zusätzlich in Höhe von 45.000,- EUR mit erworben werden. die ggf. anfallenden Vermessungsgebühren trägt der Erwerber.

Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Felixsee, eine Gemeinde im Landkreis Spree-Neiße in Brandenburg.