Ihr Traumzuhause in Wetter/OT - Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Ferienvermietung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot umfasst zwei verbundene Einfamilienhäuser, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Vordere Wohnung - Ideal für Einlieger- oder Ferienwohnung, alternativ auch sehr gut als Monteurzimmer geeignet.
Die vordere Wohnung ist abgetrennt und bietet mit 75 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Einlieger- oder Ferienwohnung. Diese Wohnung wurde komplett frisch renoviert und modernisiert.
Sie verfügt über:
Neue Dämmung
Neue Elektrik
Neuwertige Einbauküche
Zeitgemäße Renovierung
Hinteres Haus - Perfekt für die große Familie
Der hintere Teil des Hauses erstreckt sich über 171 m² Wohnfläche auf drei Etagen und bietet Platz für die große Familie.
Zwei Bäder
Balkon mit unverbaubarem Fernblick
Waschküche
Garage und riesiger Carport
Keller
Freisitz
Garten mit Obstbaumbestand
Das gesamte Objekt wurde 2003 umfassend renoviert und saniert. Die Modernisierungen umfassen:
Neue Elektrik
Neue Leitungen
Neue Heizung
Neue Dämmung
Neue Fenster
Ein Paradies für Kinder und Kleintiere
Der angrenzende Garten ist ein wahres Paradies für Kinder und Kleintiere. Die großzügige Fläche bietet zahlreiche Spiel- und Erholungsmöglichkeiten.
Beide Wohnungen sind mit neuwertigen Einbauküchen ausgestattet, die Ihnen höchsten Komfort bieten.
Diese Immobilie vereint moderne Ausstattung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Platz und Komfort für die ganze Familie sowie Gäste. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
1425 m² Grundstück mit schön angelegtem Gartenbereich
3 Terrassen mit Grillecke für Feuerstelle
Balkon
Garage
Carports
246 m² Wohnfläche
10 Zimmer
7 Schlafzimmer
3 Bäder
2 hoch- und neuwertige Einbauküchen
8 KW Photovoltaik Anlage mit Speicher
Haupthaus 2003 ( Elektrik, Heizung, Dämmung, etc )
Renovierung und Sanierung
Haupthaus 2020
Neue Einbauküche, teilweise Fenster
Einliegerwohnung 2023 ( Dämmung, Elektrik, Fußböden etc )
Renovierung
Neuwertige Vinyl Fußböden
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Wetter/OT. Die Anbindung ist hervorragend:
Busanschluss
Baldiger Bahnanschluss
Ein großer und umfangreicher Spielplatz befindet sich direkt gegenüber des Anwesens
Die Kernstadt Wetter mit Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 3 km entfernt
Sonstiges
Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², vermietbare Fläche: 246,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023/2024, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung