Ihr umweltbewusstes Zuhause mit erneuerbarer Energie in Boostedt
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte in nachhaltiger Holzrahmenbauweise bietet einen Erstbezug mit gehobener Innenausstattung und ist ab dem 01.02.2024 verfügbar. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch seine umweltfreundliche Bauweise sowie die erneuerbare Energieversorgung durch eine hauseigene Photovoltaikanlage, welche die Wärmepumpe betreibt.
Die Wohneinheit verfügt über vier helle Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse (20 m²) lädt zu sonnigen Nachmittagen und gemütlichen Abenden im Freien ein. Das gesamte Grundstück umfasst 675 m², wobei jede Einheit über ca. 337,5 m² Grundstücksfläche verfügt. Somit genug Platz für Hochbeete, Blumenstauden oder Spielmöglichkeiten für Kinder.
Zwei Stellplätze pro Wohneinheit befinden sich auf der Nordseite, mit komfortabler Zufahrt über die südöstliche Grundstücksgrenze. Der Mietpreis mit Stellplatz und Nebenkosten beträgt monatlich 1.600 Euro.
Ausstattung
Energiepass: Bedarfsausweis
Erstellt am: 12.09.2023 (EnEV 2014)
Gültig bis: 11.09.2033
Endenergiebedarf: 40,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2024
- Umweltfreundliche Bauweise nach KfW-40 Standard.
- Strom aus der eigenen Photovoltaikanlage für die Wärmepumpe.
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Einbauküche und Badezimmer mit Wanne und Dusche.
- Sonnige Terrasse, ideal zum Entspannen. (20 m²)
- Großes Grundstück (675 m²) für Garten oder Spielflächen.
- Zwei Stellplätze direkt am Haus.
- Spielplatz direkt vor der Tür
- Feldrandlage
Lage
Die Immobilie liegt in Boostedt. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 7920 und 8 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie A1 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte und ein Restaurant. Auch eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. mehrere Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Sonstiges
[URL="http://www.clausen-immob.de/?expose=1037"]Besuchen Sie jetzt unsere Homepage[/URL]
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen