IHR UNGARN eXPERTE verkauft verkauft 3- Raum - Luxuswohnung im Herzen von Budapest
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Herzen von Budapest in der Fußgängerzone von Lipótváros, im 4. Stock eines gepflegten, bürgerlichen Wohnhauses, eine 108 mq Doppel-Komfort-Luxus-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer, Balkon. Hier trifft Luxus in der Innenstadt mit Stil, Eleganz, Komfort und Qualität alles in Einem auf diese zauberhafte Wohnung! Kurzbeschreibung: Zimmer 3 Badezimmer 2 Baujahr 1910 Fläche 108 m2 LUXUS IN DER INNENSTADT! - Beide Schlafzimmer haben einen direkten Badanschluss. - Die zwei kleinen Balkone erhöhen den Komfort zusätzlich. Technischer Inhalt: - 3 Schichten Verglasung auf 6-Kammer-Kunststofftüren und -fenstern (0,7K) - Motorisierte Aluminium-Rollläden - Fußboden- und Wandheizung mit Brennwertkessel. - Klimaanlage für Heizung und Kühlung in allen Räumen - Vollständig ausgestattete Küche - Alarmanlage, Safe - Ledes Haupt- und Stimmungsbeleuchtungssystem - Stand-by-Schalter-System - Vollständige Schallisolierung mit Blue Aqusto und Glaswolle - Maßgefertigte Holztüren, Möbel WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN. UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Exkluzív belvárosi 3 szobás, erkélyes lakás Szoba 3 Fürdőszoba 2 Év 1910 Terület 108 m2 BELVÁROSI LUXUS! Budapest szívében, V. kerület, Lipótváros sétálóutcájában, rendezett, polgári társasház 4. emeletén kínálunk megvételre egy 108 m2-es, nappali + 2 szobás, dupla komfortos luxuslakást, ahol a stílus az elegancia, a kényelem és a minőség találkozik. – Mindkét háló közvetlen fürdőszoba-kapcsolattal rendelkezik. – A két kis méretű erkély tovább fokozza a komfortot. Műszaki tartalom: – 3 rétegű üvegezés a 6 kamrás műanyag nyílászárókon (0,7K) – Motoros alumínium redőnyök – Padló -és falfűtés kondenzációs kazánnal. – Hűtő-fűtő klímarendszer minden szobában – Gépesített konyha – Riasztó, Safe – Ledes fő-és hangulatvilágítás rendszer – “Stand by” kapcsoló rendszer – Teljes hangszigeteltség Blue Aqusto és üveggyapottal – Egyedileg gyártott fa ajtók, bútorok
Lage
Der V. Bezirk in der ungarischen Hauptstadt Budapest wird auch als Belváros-Lipótváros (deutsch „Innenstadt-Leopoldstadt“) bezeichnet. Er liegt im Herzen der Hauptstadt und ist in Hinsicht auf öffentliche Verwaltung, Wirtschaft und Tourismus ein Zentrum innerhalb der Stadt. Der Bezirk besteht aus den Stadtteilen Belváros und Lipótváros und nimmt eine Fläche von 2,59 km² der Stadt Budapest ein (525,16 km²). Es leben hier etwa 28.000 der rund 1.700.000 Einwohner der Hauptstadt. Der 5. Bezirk ist in sechs Postleitzahlen unterteilt. Dabei steht die erste Ziffer für Budapest, die mittleren beiden Ziffern kennzeichnen die Bezirksnummer und die letzte Ziffer folgt einer weiteren Gliederung innerhalb des Bezirks. 1930 wurde die Bezirksstruktur von Budapest neu geordnet. Die Zahl der Bezirke stieg von 10 auf 14. Ein neuer Bezirk war der XIII. Bezirk. 1950 wurde die Margareteninsel aus dem III. Bezirk, Újlipótváros aus dem V. Bezirk und kleine Teile des VI. Bezirkes in den XIII. Bezirk eingegliedert. Budapest ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union und die fünftgrößte Stadt Mitteleuropas (nach Berlin, Wien, Hamburg und Warschau). Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International gehört sie zu den zwanzig am häufigsten von Touristen besuchten Städten Europas. Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (dt. Ofen), Óbuda (Alt-Ofen), beide westlich der Donau, und Pest östlich der Donau. Der Name Budapest selbst tauchte zuvor nicht auf, üblich im Sprachgebrauch war Pest-Buda. Das Donauufer, das Burgviertel und die Andrássy-Straße gehören heute zum UNESCO-Welterbe. Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Sonstiges
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR) Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben. Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann. Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit. Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen. Disclaimer / Property offers Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address. Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase. Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants. Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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