Ihr Vertriebsbüro mit kurzen Wegen zu Ihren Kunden
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Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen Büroeinheiten im Erd- und 1. Obergeschoss einer Gewerbeliegenschaft bestehend aus einem architektonisch anspruchsvollen Verwaltungsgebäude und angrenzenden Produktions-/Logistikflächen.
Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit, Lagerhallen in der Liegenschaft anzumieten. Sprechen Sie uns an, gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Ausstattung
- Repräsentativer Empfangsbereich mit barrierefreiem/behindertengerechten Zugang
- Aufzug
- Cat5-Verkabelung über Bodentanks (Glasfaser in Vorbereitung)
- Teilweise Klimageräte im Verwaltungsbereich
- Naturstein- sowie Teppichböden in den Büros, Fliesen in den Sanitärbereichen
- Hochwertig maßgefertigte Einbauschränke
- Besprechungsraum mit flexiblen Trennwänden
- Teeküche mit großzügiger Kantine
- Getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- Serverraum
- Elektrische Außenjalousie
- Gaszentralheizung über Fußbodenheizung
- Begrüntes, geschmackvoll angelegtes Atrium
- Heller Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
- Grünflächen
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet im Osten von Mönchengladbach. In der näheren Umgebung haben sich bereits namhafte Unternehmen angesiedelt. Zur Autobahnauffahrt Mönchengladbach-Ost zur A44 sind es lediglich ca. 1,6 km. Eine ÖPNV-Haltestelle der Linien 005, 007, 010, 035 befindet sich in ca. 200 m Entfernung.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs