Ihr Weg zum Eigenheim beginnt hier!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rosenberg! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 196,96 m² ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, genießen Sie ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte sowie für gemeinsame Familienaktivitäten. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung Ihrer Wohnräume.
Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist und zusätzlich über ein Fenster verfügt, das Tageslicht hereinlässt und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Für Ihre Gäste steht zudem ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht nur in den hochwertigen Materialien, sondern auch in den durchdachten Details. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder kann sogar zu einem gemütlichen Hobbyraum umgestaltet werden.
Die Auswahl der Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgt nicht nur für einen modernen Look, sondern bringt auch zahlreiche Vorteile mit sich: Fliesen sind besonders pflegeleicht und eignen sich hervorragend für Badezimmer und Küchen, während Laminat eine warme Ausstrahlung hat und sich ideal für Wohn- und Schlafräume eignet. Beide Materialien sind langlebig und tragen zur Wertbeständigkeit Ihres Hauses bei.
Ausstattung
Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch hilft, Energiekosten zu sparen. Durch den KfW55-Energietyp profitieren Sie von zusätzlichen Fördermöglichkeiten beim Bau oder Kauf Ihres Hauses. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für ein behagliches Raumklima und gleichmäßige Wärmeverteilung. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen, die sowohl für Sicherheit als auch für eine optimale Dämmung sorgen. Dank der hohen Raumhöhe von 2,75 m erhalten Sie ein großzügiges Wohngefühl.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Entstehungsprozess Ihres Traumhauses mitzuwirken. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation nach höchsten Standards; Trockenbau und Estrich können Sie selbst gestalten - so sparen Sie Kosten und setzen Ihre persönlichen Akzente! Bei allkauf garantieren wir maximale Sicherheit durch Festpreisgarantie, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie