Ihr Weg zum Eigenheim beginnt hier! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Heidenheim - Oggenhausen! Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde speziell für Sie projektiert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von beeindruckenden 196,96 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 771 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Objekt ideal für Familien und all jene, die viel Platz zum Wohlfühlen suchen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet ist und dank eines Fensters viel Tageslicht hereinlässt. Hier können Sie entspannen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Design - eine wahre Oase für jeden Lebensstil.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses zeichnet sich durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat aus. Fliesen sind nicht nur optisch ansprechend, sie sind auch äußerst pflegeleicht und langlebig, was sie ideal für stark frequentierte Bereiche macht. Laminat hingegen bietet Ihnen die warme Ausstrahlung von Holz und ist dabei kostengünstiger sowie einfacher zu verlegen. Die Kombination dieser beiden Bodenbeläge sorgt für einen modernen Look und bringt gleichzeitig Funktionalität in Ihr Zuhause. Dank der innovativen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern auch niedrige Energiekosten im Alltag. Das Haus erfüllt die Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55), was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Sie von staatlichen Förderungen profitieren können.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie bei allkauf die Möglichkeit, den Innenausbau Ihres neuen Zuhauses individuell zu gestalten. In diesem Paket sind wichtige Dienstleistungen wie die Elektroinstallation sowie Sanitär- und Heizungsarbeiten enthalten - alles optimiert für maximale Kostenersparnis! Während wir uns um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation kümmern, haben Sie die Freiheit, den Trockenbau und Estrich selbst zu übernehmen oder Unterstützung von Profis in Anspruch zu nehmen. Dies gibt Ihnen nicht nur die Kontrolle über Ihr Projekt, sondern ermöglicht es Ihnen auch, Ihre persönlichen Vorstellungen kreativ umzusetzen.
Wir garantieren Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Lassen Sie sich von unseren hochwertigen Materialien überzeugen: Dazu gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sowie eine effiziente Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima.
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie