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Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Monheim! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort voller Komfort und Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 616,00 m² genießen Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die gelungene Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Raum für Entfaltung bieten.
Das Herzstück dieses Hauses ist das lichtdurchflutete Badezimmer, das mit einer modernen Dusche sowie einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist - ideal für erholsame Wellnessmomente. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der Dachboden stellt ein weiteres Highlight dar, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Stauraum oder als kreativer Rückzugsort.
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Laminatböden sorgen nicht nur für eine elegante Optik, sondern auch für eine pflegeleichte Handhabung. Fliesen sind ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer und die Küche, da sie wasserfest und hygienisch sind. Laminat hingegen schafft eine warme Atmosphäre im Wohnbereich und ist zudem kratzfest und langlebig.
Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Diese moderne Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern ermöglicht Ihnen auch signifikante Einsparungen bei den Energiekosten. Das Haus erfüllt die hohen Standards der Energieeffizienzklasse KfW 55, was bedeutet, dass Sie nicht nur komfortabel wohnen, sondern auch aktiv zur Schonung unserer Umwelt beitragen können.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst:
- Hochwertige Fliesen- und Laminatböden in sämtlichen Räumen
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung
- Niedrigenergie-Energietypen mit KfW 55 Standard
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen bieten optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
- Dachboden als zusätzlicher Stauraum oder kreative Fläche
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig Kosten zu sparen. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - so können Sie sich auf Ihre eigenen Projekte konzentrieren.
Bei der Elektroinstallation erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel durch unsere Profis. Auch die Montage des Zählerschrankes übernehmen wir gerne.
Im Heizung/Sanitär-Paket kümmern wir uns um den Einbau der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie um alle notwendigen Vorbereitungen zur Wasserversorgung in Ihrem neuen Zuhause.
Profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojektes - alles mit allkauf! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie