Ihr Wohlfühlort mit zwei Häusern in ländlicher Idylle
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Nutzen Sie diese Chance und erwerben Sie zwei Häuser mit großer Doppelgarage im gewachsenen Ortskern von Denkershausen.
Haupthaus:
Dieses einzigartige Einfamilienhaus, das im Jahr 1993 aus einer ehemaligen Scheune umgebaut wurde, vereint rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 154 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die großzügigen Oberlichter im Wohnzimmer sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während der offene Kamin an kalten Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Die große Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Abende. Ein neues Wannenbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Genießen Sie die warmen Tage auf einer der zwei Terrassen - eine davon ist überdacht und ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien.
Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Drei weitere kleinere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Ein modernes Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Kellerraum ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Nebengebäude:
Das kleine Fachwerkhaus bietet eine schicke, ca. 75 m² große Wohnung im Erdgeschoss. Diese besitzt ein schönes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbaugeräten sowie ein Duschbad. Die Wohnung könntet sofort vermietet werden oder als weitere Wohnmöglichkeit für mehrere Generationen genutzt werden.
Eine großzügige Doppelgarage sowie ein Carport runden diese einmalige Immobilie ab.
Ausstattung
Haupthaus:
- alle Räume werden über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung beheizt
- Kaminofen im Wohnzimmer
- zwei Terrassen, eine davon überdacht
- Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und Holzrahmen
- Keller mit Sauna und Fußbodenheizung
Nebengebäude:
- frisch sanierte Wohnung im EG mit überdachter Veranda
- eigene Gasheizung für einfache Betriebskostenabrechnung
- Kunstoffenster mit Isolierverglasung
- weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss
Die große Doppelgarage bietet neben genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und Werkzeug zusätzlich einen Starkstromanschluss.
Im großzügigen Garten finden Sie neben ausreichend Platz auch einen schicken Pool für die warmen Sommertage.
Lage
Das Dorf Denkershausen liegt nur wenige Kilometer nördlich der Northeimer Kernstadt. Die Bundesstraße 248, die sich hiesig die Strecke mit der Deutschen Alleenstraße teilt, führt westlich an Denkershausen vorbei und verbindet die Bundesautobahn 7 über die nördlich gelegene Anschlussstelle bei Echte mit dem südlich gelegenen Northeim.
Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder. Selbst Studierende entdecken Northeim für sich: In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Universitätsstadt Göttingen mit dem Auto, noch schneller geht es mit der Bahn: ca. 15. Minuten und zweimal die Stunde.
Die Northeimer Seenplatte lädt insbesondere zum Segeln, Kanufahren, Schwimmen (Freibad fußläufig erreichbar), Surfen, Stand Up Paddling, Tauchen und zum Angeln ein. Natürlich können Sie in oder nahe Northeim auch Wandern, Golfen, Reiten, Radfahren. Die Sportstadt Northeim bietet zahlreiche Sportvereine, zu den besonderen Aushängeschildern der Stadt gehören der Fußball- und Handballverein. Ihrem Bewegungsdrang sind keine Grenzen gesetzt.
Über die A7 und die Nord-Süd-Bahntrasse reisen Sie in kürzester Zeit nach Hannover oder Hamburg in nördlicher Richtung sowie nach Kassel oder Frankfurt in südlicher.
Viele Arbeitgeber unterschiedlichster kleiner und mittelständischer Unternehmen haben sich in Northeim und expandieren dort.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung