Ihr Wohntraum in den "Eygelshöfen": Attraktive 4 Zi-Wohnung, 111m², zwei Bäder und Balkon!

50999 Köln

2.207,38 €
Warmmiete
4
Zimmer
111,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50999 Köln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
111,9 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
ed48f073-339a-4f55-8cd1-1a5e78ab3dbf
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.940,00
Warm­miete
2.207,38 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
328,00 €
Heiz­kosten
127,57 €
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
39 kWhm2a
Gültig bis
2027-03-28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 105,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Der offene Küchenraum ist großzügig und sinnvoll aufgeteilt. Der zusätzliche Abstellraum in Ihrer Wohnung schafft Platz. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Das zweite Bad besticht durch eine Dusche und WC. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der große Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.
Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.

In Köln-Rodenkirchen befindet sich das Neubaugebiet "Sürther Feld". Unser Objekt liegt im Kölner Süden am Rande dieses Gebietes und umfasst 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 45 Wohneinheiten. Im Angebot sind 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 83 m² und 120 m². Die PKWs befinden sich in der großen Tiefgarage, die über direkten Zugang zu den Wohnhäusern verfügt. Moderne Aufzugsanlagen bringen die Bewohner der Mehrfamilien-häuser komfortabel und schwellenfrei auf die Etage.

Ausstattung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Hausmeister, Kabel-TV, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

Lage

Das Objekt liegt in Köln-Rodenkirchen. Rodenkirchen zählt in Köln zweifelsfrei zu den besten und gesuchtesten Wohnlagen. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, beste Schulen, Kindertagesstätten, Sportanlagen, Grün- und Ruhezonen und hervorragende Verkehrsanbindung sind die Schlüsselkriterien. Das Neubaugebiet gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in Köln und befindet sich in direkter Rheinnähe. Bis in die Kölner Innenstadt sind es lediglich 15 Minuten.