Ihr Zuhause als Rückzugsort für die Familie: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Welver-Dinker!

59514 Welver

265.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
113,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59514 Welver
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
559 m2
Wohnfläche
113,14 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
5a6cb4ed-9a1d-46a1-89c6-86839c5b76a0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
265.000,00 €
Preis pro m²
2.342,23 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
249 kWhm2a
Gültig bis
2024-10-07
Aus­stell­datum
08.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ruhige Sackgassenlage im Ortsteil Welver-Dinker! Ein Kindergarten befindet sich nur wenige 100 m entfernt und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Hauptort Welver vorhanden.

Dieses freistehende und familienfreundliche Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Bädern und einem Vollkeller für zusätzlichen Stauraum, bietet ausreichend Platz für den 2-4-Personen-Haushalt.
Die Räume teilen sich im Erdgeschoss in ein helles Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, Diele und ein Schlafzimmer auf. Im Dachgeschoss befinden sich dann zwei Kinderzimmer, eines mit Zugang zum Balkon und das zweite Tageslichtbad.
Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet für Kinder viel Platz zum Spielen.

In den letzten Jahren wurden einige Fenster bereits erneuert und das Badezimmer im Erdgeschoss modernisiert. Die Öl-Zentralheizung ist von 2014. Ansonsten befindet sich die Immobilie überwiegend im Ursprungszustand, aber überzeugt vor allem durch die praktische Aufteilung und das charmante Grundstück.

Die vorhandene Garage vervollständigt das Angebot.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Dachboden