Ihr Zuhause: Ebenerdiges Reihenendhaus mit Dachausbau-Option und herrlichem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1962 erbaute Reihenendhaus mit Modernisierungsbedarf überzeugt durch ein großzügiges Gartengrundstück und Potenzial im Dachgeschoss. Die Immobilie bietet im Erdgeschoss 3,5 Zimmer, die vielseitig gestaltet werden können. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, bis zu zwei weitere Zimmer inklusive Bad zu schaffen - entsprechende Installationen sind bereits vorhanden. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet den neuen Eigentümern die Chance, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Dank der geräumigen Grundfläche ist das Haus auch als ebenerdiger Bungalow bestens geeignet, besonders im Alter.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Panoramafenster, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine Terrasse mit direktem Zugang zum großen Garten. Diese Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Potenzial, um zusätzlichen Wohnraum nach individuellen Vorstellungen auszubauen.
Ein Carport bietet praktische Parkmöglichkeiten, während die Garage in den letzten Jahren als Werkstatt genutzt wurde. Diese kann wahlweise wieder als Garage oder sogar als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Für die energetische Optimierung der Immobilie liegt bereits eine Förderzusage für die Installation einer Wärmepumpe vor, was die Energieeffizienz weiter verbessern könnte.
Ausstattung
Großes Gartengrundstück mit Terrasse + Carport
Förderzusage für eine Wärmepumpe vorhanden
Modernisierungsbedarf und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Ebenerdiges Wohnen möglich - ideal fürs Alter
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 6.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.57, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 8.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.87, Distanz zur Autobahn: 0.76, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 5.92