Ihr zukünftiges Bürogebäude am Neubrandenburger Ring!
Preis auf Anfrage
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauimmobilie bietet eine großzügige Gewerbefläche von insgesamt 312,33 m², verteilt auf drei Geschosse. Das Gebäude wurde bereits umfassend saniert und bietet modernste Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Bewahrung des historischen Flairs. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung individueller Büros oder Arbeitsräume.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Im Zentrum des Hauses befindet sich eine zentrale Treppe, die direkten Zugang zu allen Räumen in den verschiedenen Etagen gewährt.
In den verschiedenen Etagen sind mehrere WCs verteilt, die eine optimale Nutzung für unterschiedliche Büros oder Abteilungen ermöglichen. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Dusche, das eine flexible Nutzung im Arbeitsalltag ermöglicht.
Das Dachgeschoss ist bequem über die Treppe zu erreichen und eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder als Aufenthaltsraum für Mitarbeiter und Kollegen.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Garage mit zwei Stellplätzen sowie zwei weitere Stellplätze im Außenbereich, sodass insgesamt vier Stellplätze zur Verfügung stehen – ein wertvoller Vorteil in dieser Lage.
Besonderheit:
Der Eigentümer ist bereit, weitere Sanierungsmaßnahmen finanziell zu unterstützen, um die Immobilie ganz nach den Bedürfnissen des neuen Mieters anzupassen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen und Anforderungen weiter zu gestalten.
Die bereitgestellten Informationen stammen aus externen Quellen und werden ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität weitergegeben. Für eventuelle Fehler oder daraus resultierende Schäden übernehmen wir keine Haftung.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage am Friedrich-Engels-Ring 26, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Neubrandenburgs entfernt. Diese ausgezeichnete Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht und eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner gewährleistet. Zudem ist die Umgebung ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen.
Neubrandenburg, bekannt als die „Stadt der Vier Tore“, bietet eine hohe Lebensqualität und ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein idealer Standort für Unternehmen. Die historische Altstadt mit ihren mittelalterlichen Toren, dem Marktplatz und dem Neubrandenburger See schafft eine inspirierende Atmosphäre für die Arbeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe bieten ausgezeichnete Pausenmöglichkeiten. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Neubrandenburger Theater und das Kulturzentrum „Kondensator“ tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und verschiedenen Freizeiteinrichtungen kann von Ihren Mitarbeitern als weiterer Vorteil empfunden werden. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Umgebung sowie im nahegelegenen Jahnsportpark zahlreiche Angebote.
Die zentrale Lage dieses Bürogebäudes garantiert nicht nur kurze Wege zu den täglichen Bedürfnissen, sondern bietet auch ein hohes Maß an Komfort und Annehmlichkeiten für Unternehmen und deren Mitarbeiter.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend