Ihr zukünftiges Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 anbieten zu können. Diese Wohnung wurde 2006 erst ausgebaut und vereint Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein gemütliches Zuhause.
Die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 94 Quadratmetern erstreckt sich über vier Zimmer und verfügt zusätzlich über einen Dachspeicher, der ausbaufähig ist, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Maisonette-Wohnung oder als zwei separate Einheiten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flurbereich, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung ermöglicht. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt durch seinen praktischen Grundriss und den Laminatboden, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur wettergeschützten Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung genießen können.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, wodurch eine optimale Belüftung und viel Tageslicht gewährleistet sind. Die moderne Küche ist mit einer einfachen, aber praktischen Einbauküche versehen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und finden zudem Platz für einen Esstisch, an dem Sie gemütliche Mahlzeiten genießen können.
Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Schutz bieten. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Die Hausgemeinschaft kann zudem eine praktische Waschküche nutzen.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der kürzlich aufgenommenen Tätigkeit der Hausverwaltung momentan noch keine Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne vorliegen.
Lage
Willkommen in Bönnigheim, einer charmanten Stadt eingebettet in die malerische Landschaft des Neckartals. Die Stadt liegt im Herzen Baden-Württembergs und besticht durch ihre ideale Lage zwischen den pulsierenden Metropolen Stuttgart und Heilbronn.
Das historische Zentrum von Bönnigheim lädt mit seinen gepflasterten Gassen und liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern zum Flanieren ein. Hier finden Bewohner eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und ländlicher Idylle.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die nächste Grundschule (Ganerbenschule Bönnigheim) ist etwa 300 Meter, eine weiterführende Schule (Hölderlin-Gymnasium Lauffen am Neckar) rund 4 Kilometer entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und Naturparks, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Ein Highlight ist das nahegelegene Schloss Bönnigheim, ein kulturelles Juwel mit seiner beeindruckenden Architektur und dem weitläufigen Schlossgarten.
Die Nähe zur Autobahn A81 gewährleistet eine schnelle Anbindung in alle Richtungen und macht Bönnigheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Schulzentrum (circa 300 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen