Ihre 4-Raum-Traumwohnung in Steele

45276 Essen

1.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45276 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
104 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
1.3.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156246750
Netto­kalt­miete
1.250,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
unterkellert
Baujahr
1898
Befeu­e­rungs­art
Gas

Leben mit Licht und Blick – Ihre Traumwohnung unterm Dach! Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Lebensgefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 103,7 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele und WC, erwartet Sie hier ein Rückzugsort voller Licht, Charme und Wärme. Der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1970 wurde liebevoll gepflegt und bietet Ihnen eine einzigartige Atmosphäre. Die Fenster wurden im Jahr 2019 vollständig erneuert. Die schrägen Wände und die hohe Decke schaffen ein Gefühl von Weite, während die isolierverglasten Fenster für angenehme Lichtverhältnisse und Ruhe sorgen. Hier oben haben Sie Ihren ganz eigenen Blick über die Nachbarschaft und können den Tag mit einem Gefühl von Freiheit beginnen und beenden. Ausstattung: •4 Zimmer: Viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. •Besondere Architektur: Die Dachschrägen und der Ausblick machen diese Wohnung einzigartig. •Moderne Gaszentralheizung: Wohlfühlen auch an kalten Tagen. •Küche und Diele: Funktional gestaltet mit Platz für Ihre Ideen.

Lage

Essen-Steele ist eine der gefragtesten Wohnlagen der Region – und das aus gutem Grund: •Urban und grün: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants nur wenige Schritte entfernt. •Perfekte Anbindung: Mit der S-Bahn und den Autobahnen A40 und A52 erreichen Sie schnell die gesamte Region. •Freizeit und Natur: Das Ruhrufer und der Stadtgarten Steele bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit so viel Charakter und Charme Ihr Eigen zu nennen!