Ihre Alternative zur Eigentumswohnung: Günstiges Haus in Clauen

31249 Hohenhameln

78.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31249 Hohenhameln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Wohnfläche
85 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
7ce5d68b-ea63-4d9e-be25-2b1e616c3580
Kauf­preis
78.000,00 €
Preis pro m²
917,65 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
294.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-13
Aus­stell­datum
14.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1892
Baujahr laut Energieausweis
1892

Kurzbeschreibung Kleines Haus statt Wohnung Objekt Dieses kleine und gemütliche Haus befindet sich in Hohenhameln, OT Clauen und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden.

Aktuell wird das Haus mit Nachtspeicher-Heizungen beheizt. Vor Bezug sind Modernisierungsmaßnahmen (u.a. Heizung, Elektrik) einzukalkulieren.

Die Wohnfläche von ca. 85 m² im Erd- und im Obergeschoss wird ergänzt durch mehrere Abstellräume. Der ehemalige Stall und ein Schauer sorgen für nützliche und praktische Zusatzflächen.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie zwei Abstellräume und eine Waschküche.

Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern und einem Abstellraum.

Eine Flächenaufstellung erhalten Sie gern nach Freischaltung des vollständigen Web-Exposés.

Lage

Clauen bietet mit Kindergarten und Grundschule vor Ort auch jungen Familien ein tolles Wohnumfeld. Im benachbarten Hohenhameln, das in nur ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, sind u.a. ein Ärztezentrum, Apotheken, diverse Supermärkte, Restaurants usw. vorhanden. Hildesheim ist mit dem Auto ca. 15 Minuten, Peine ca. 20 Minuten und Hannover ca. 40 Minuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
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Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

[URL="https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen