Ihre Chance im historischen Ambiente - Gewerbefläche in der Zwerchgasse zu vermieten
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Objektbeschreibung
Inmitten des charmanten Ambientes der historischen Zwerchgasse wartet eine besondere Gewerbefläche auf ihren neuen Mieter. Diese ansprechende Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen - das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss - und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Die Lage in der Zwerchgasse besticht nicht nur durch ihre historische Atmosphäre, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an umliegende Verkehrsinfrastrukturen und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einem inspirierenden Umfeld zu verwirklichen und gleichzeitig von der hohen Frequenz der Passanten zu profitieren.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Die Ausstattung der gewerblichen Einheit ist wie folgt:
1 Toilette
Lage
Diese ansprechende und repräsentative Gewerbe befindet sich in zentraler Lage der Neustadter Innenstadt. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Fußgängerzone. In der Nachbarschaft finden Sie ein Hotel, weitere Ladenflächen, Restaurant, Cafe, Geschäfte, Apotheke, Hetzelgalerie mit Ärzten und einer Tiefgarage sowie alles für den täglichen Bedarf.
Die kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße hat ca. 53.000 Einwohner. Weinbau und Tourismus zählen zu den bedeutendsten Wirtschaftszweigen der bei Einheimischen und Touristen beliebten Region, die eine steigende Nachfrage nach komfortablem, zentral gelegenem Wohnraum und Gewerbeflächen verzeichnet.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist und Zugverbindungen in Richtung Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe bietet. Der öffentliche Personennahverkehr ist mittels diverser Buslinien sehr gut organisiert. In ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Autobahnanschluss A65 und gelangen so in die Großzentren der Metropolregion RheinNeckar.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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Stichworte
Gesamtfläche: 75,00 m², Bürofläche: 75,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.80