Ihre Chance: Reihenmittelhaus in zentraler Lage mit Potenzial für kreative Köpfe
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem reizvollen Reihenmittelhaus im Herzen von Kassel, im Stadtteil Bettenhausen. Dieses historische Haus aus dem Jahr 1930 bietet die perfekte Gelegenheit für kreative Köpfe und Handwerker, ein mit Potenzial ausgestattetes Reihenmittelhaus in eine urbane Wohnoase zum Wohlfühlen umzugestalten.
Auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Etagen, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Gebäude ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Vorbesitzer konnten im Keller bereits ein modernes Bad mit barrierefreier Dusche installieren, welches Ihnen zusätzlichen Komfort verspricht. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 150 m² und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Garten und eine idyllische Außensitzfläche. Idealerweise verfügt der Garten über eine Süd-West-Ausrichtung, was einen sonnigen Feierabend verspricht,
Im Erdgeschoss finden Sie ein offenes Raumkonzept, das aus einem Wohn- und Esszimmer besteht. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, das dem Raum eine moderne Atmosphäre verleiht. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC befinden.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Chance bietet, Ihre individuelle Note einzubringen. Eine nennenswerte Modernisierung wurde bereits im Jahr 2022 durchgeführt, bei der eine effiziente Gasbrennwertanlage installiert wurde.
Dieses Reihenmittelhaus ist mehr als nur eine Immobilie; es ist eine Investition in eine lebendige und wachstumsstarke Gemeinschaft. Kassel Bettenhausen bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Entfernung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Projekt näher zu bringen.
Ausstattung
+ Gäste WC
+ modernisiertes Bad mit barrierefreier Dusche
+ Süd--West-Terrasse
+ Gastbrennwertanlage aus 2022
+ Erdgeschoss mit offenem Raumkonzept
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 10, 2 Etagen, modernisiert: Gasbrennwertanlage, Distanz zum Kindergarten: 0.63, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.53, Distanz zum Gymnasium: 3.07, Distanz zum Flughafen: 15.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.25, Distanz zur Autobahn: 1.45, Distanz zum Bus: 0.64, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.88, Distanz vom Zentrum: 3.83, Distanz zur Hauptschule: 15.27