Ihre Chance zur Selbständigkeit - neuer Mieter für beliebte Bar in Thannhausen gesucht!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Nach langjähriger Nutzung als Bar sucht dieses top gepflegte Lokal nach neuen Mietern, die sich mit Leidenschaft, Engagement und Lust einer neuen gastronomischen Herausforderung stellen möchten.
Das Objekt befindet sich im Herzen von Thannhausen, wird aktuell unter dem Namen "Fire-Bar" erfolgreich bewirtschaftet und erfreut sich großer Beliebtheit.
Die Bar bietet momentan ein vielfältiges Sortiment an Cocktails, Longdrinks und Bieren und eine kleine, aber feine Küche mit einer breiten Palette an kulinarischen Köstlichkeiten. Natürlich bietet sich hier auch Raum, das Konzept kreativ weiterzuentwickeln, seine eigenen Ideen zu erweitern und das Angebot zu modernisieren oder zu individualisieren.
Im Oktober 2023 wurde die komplette Bar renoviert und die gesamte Ausstattung und Einrichtung erneuert.
Die Räumlichkeiten bestehen im Innenbereich aus einem ca. 67 m² großen Lokal mit ca. 50 Sitzplätzen, einer kleinen, professionell eingerichteten Gastronomie-Küche und zwei praktischen Lagerräumen. Weiter gibt es für Ihre Gäste Damen- und Herrentoiletten und für die Mitarbeiter eine Personaltoilette.
Besonders schön ist auch der gemütliche, beheizte Außenbereich mit ca. 40 weiteren Sitzplätzen. Hier können Ihre Gäste von April bis Oktober unter freiem Himmel entspannen und erfrischende Getränke und leckere Speisen genießen.
Der Keller des Objekts hält weitere 4 Lagerräume und ein großes Kühlhaus für Ihre Waren und Getränkevorräte bereit.
Ein besonderes Highlight ist der hinter der Bar liegende Event-Stadl. Dieser ist komplett eingerichtet (Bestuhlung, Stehtische, Bar, Musik- und Lichtanlage uvm.) und bietet Platz für unvergessliche Momente. Egal ob Geburtstage, Live-Musik-Events, Hochzeiten, Karaoke-Abende... aufregende Veranstaltungen sind hier garantiert.
Der Stadl kann bei Interesse entweder fest oder nur bei Bedarf angemietet werden.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder weiteren Fragen und Informationen zum Objekt können Sie uns jederzeit kontaktieren.
Ausstattung
# KM 1.500 € + NK 200 € + 19% MwSt. = 2.023 € zzgl. Strom (ohne Event-Stadl)
# Gesamtfläche: ca. 159,34 m²
# Bar: ca. 67 m²
# Lagerfläche: ca. 58,3 m²
# Nebenflächen: ca. 34,04 m²
# Oktober 2023 komplett renoviert und neu eingerichtet
# Komplette Einrichtung, Ausstattung und Zubehör vorhanden
# Ablösepreis 60.000,00 € (VB)
INNENBEREICH:
# ca. 50 Sitzplätze (Tische, Bänke, Stehtische, Barhocker)
# Thekenausstattung: Schankanlage, 8 Kühlschubladen, ein Weinkühlschrank, Gläserspülmaschine, Geschirrspülmaschine
# Klimaanlage im Gastraum und der Küche
# Küchenausstattung: Doppelfriteuse, Kühlschrank, Gefrierschrank, Saladette, Doppelpizzaofen, zweiflammiger Gasherd, Grillplatte
# zwei Lagerräume mit Kühlschränken, Waschbecken, Geschirrspüler, Eiswürfelmaschine, Crasheismaschine
# drei Flachbildfernseher
# Damentoilette: zwei Toiletten, ein Waschbecken
# Herrentoilette: eine Toilette, zwei Pissoirs, ein Waschbecken
# Personaltoilette: eine Toilette, ein Waschbecken
AUßENBEREICH:
# Erlaubnis April - Oktober
# ca. 40 Sitzplätze (Tische, Bänke, Stühle)
# elektrische Markise (Sonderanfertigung)
# Heizstrahler
# Außenverglasung zur Straße
# LED Beleuchtung
# ein Flachbildfernseher
KELLER:
# 4 Keller-/Lagerräume
# Kühlhaus
# Gefriertruhen und Waschmaschine vorhanden
SONSTIGES:
# Keine Schankpflicht (aktuell Ustersbacher bevorzugt)
# Kamerasystem im Innen- und Außenbereich und im Stadel
# Bose Musikanlage
# Kassensystem (Ablöse optional)
# Kaffeemaschine Mietkauf (optional 200,00 € mtl.)
# Internet Anschluss
# Gas Heizung
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Tanja Sohr
08221. 916 68 91
www.anderka-immo.de
Lage
Thannhausen (Schwaben) ist, mit ca. 6351 Einwohnern, eine Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Thannhausen.
Die Mindelstadt besticht durch einen einzigartigen Charme, einer einmaligen Kleinstadt-Idylle und lebt sowohl für seine Geschichte und Tradition als auch für Weltoffenheit und Moderne.
Die Wirtschaft Thannhausens wird vor allem durch Mittelständler und Handwerksunternehmen dominiert. Zu den größten mittelständischen Unternehmen zählen z. B. Fleischwerke Zimmermann und BBS Brandner KG.
Die beliebte Stadt liegt im schönen Mindeltal zwischen Augsburg und Ulm, am Kreuzungspunkt der gut ausgebauten B 300 und der Staatsstraße 2025. Ebenso am Rande des Naturparks Augsburg und zwischen Mindelheim und Burgau.
Die Auffahrt zur A8 Richtung München-Stuttgart ist rund 18 km entfernt.
Über die Autobahn A8 sind die Flughäfen Memmingen (48 km), Stuttgart (120 km) und München (137 km) schnell zu erreichen.
Der nächstgelegene Bahnhof befinden sich im ca. 10 km entfernten Krumbach.
Sonstiges
Stichworte Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 0.10 Gastronomie/Hotel: Bar